Ажырашуу процессинен өтүү бизнеске ээлик кылууну кошпогондо жетиштүү деңгээлде кыйын. Эгер сиз Нидерландияда ишкер болсоңуз, анда активдериңизди бөлүштүрүү татаалдашат, анткени сиздин бизнесиңиз көбүнчө никедеги мүлктүн бир бөлүгү болуп саналат.

Компанияңыздын баасы сиз менен жубайыңыздын ортосунда адилеттүү бөлүштүрүлүшү үчүн аныкталышы керек.

Нидерланддык ажырашуу учурунда бизнести баалоо келечектеги акча агымдарына, активдерге жана башка финансылык факторлорго негизделген компанияңыздын экономикалык наркын эсептөөнү камтыйт. Бул процесс баалоо так жана калыс болушун камсыз кылуу үчүн эксперттик пикирди талап кылат.

Жеке ишкердикке же чектелген коомго ээлик кылсаңыз да, бул баалоонун жыйынтыгы сиздин каржыңызга жана бизнес ишмердүүлүгүңүзгө олуттуу кесепеттерге алып келиши мүмкүн.

Бизнес баалоо кандайча иштээрин түшүнүү сизге алдыда боло турган нерселерге даярданууга жардам берет. Бизнесиңиздин никелик актив катары эсептелээрин аныктоодон баштап, баалоо боюнча адистер менен иштөөгө чейин, келишимге жетүү үчүн бир нече кадамдар керек.

Бул маалыматтарды билүү сизге багыт алуу учурунда кызыкчылыктарыңызды коргоого жардам берет ажырашуу процесси.

Нидерландыда ажырашуу жана бизнеске ээлик кылууну түшүнүү

Ажырашуу учурунда бизнес активдериңиздин бөлүштүрүлүшү мамилеңиздин укуктук статусуна жана расмий келишимдериңиз бар же жок экендигине жараша болот. Голландиялык үй-бүлө мыйзам никедеги мүлккө качан үйлөнгөнүңүзгө жана мурда кандай келишимдерди түзгөнүңүзгө жараша ар кандай мамиле кылат.

Мамиленин укуктук абалы: нике, өнөктөштүк жана чогуу жашоо

Мамилелериңиздин укуктук түзүмү ажырашуу учурунда бизнес активдериңиз кандайча бөлүштүрүлөрүн аныктайт. Эгер сиз 2018-жылдын 1-январына чейин никеге чейинки келишимсиз үйлөнгөн болсоңуз, анда сиз ... жылы никеге тургансыз. коомдук менчик.

Бул бардык активдер жана карыздар эки өнөктөшкө тең, анын ичинде сиздин бизнесиңизге да таандык дегенди билдирет. 2018-жылдын 1-январынан кийин алдын ала никесиз никеге туруу сизди автоматтык түрдө чектелген жалпы менчикке айлантат.

Нике учурунда топтолгон мүлк гана бөлүшүлөт. Никеге чейин сизге таандык болгон мүлк сиздики бойдон калат.

A катталган өнөктөштүк Нидерландиянын үй-бүлө мыйзамы боюнча никеге туруу сыяктуу эле иштейт. Сиз аны никеге чейинки келишимдер менен же ансыз түзө аласыз.

2017-жылдан кийин түзүлгөн өнөктөштүк автоматтык түрдө чектелген жалпы менчикте болот. Бир гана айырмасы, аны кантип токтотооруңузда — катталган өнөктөштүктөр, эгерде сизде балдарыңыз болбосо, соттук териштирүүнү талап кылбайт.

Бирге жашоо келишимдери көбүрөөк ийкемдүүлүктү сунуштайт. Бул келишимдер биргелешкен активдерди, карыздарды жана пенсияларды кантип бөлүштүрүү керектигин аныктайт.

Сиздин бизнесиңизге эмне тиешелүү экенин түшүнүү үчүн чогуу жашоо келишимиңизди карап чыгышыңыз керек.

Жалпы менчик жана өзүнчө менчик

Жалпы мүлккө нике учурунда алынган бардык активдер жана карыздар кирет. Эгер сиз никеде турганда жалпы менчикте бизнесиңизди баштасаңыз, анда сиздин бизнесиңиздин баалуулугу ушул категорияга кирет.

Ажырашуу учурунда өнөктөшүңүз бизнес наркынын жарымын алууга укуктуу. Өзүнчө мүлккө никеге чейин ээлик кылган же мурас же белек аркылуу алган мүлк кирет.

Эгер сиз үйлөнгөнгө чейин бизнесиңизди чектелген жалпы менчикте баштаган болсоңуз, ал сиздики бойдон калат. Бирок, сиз нике учурунда бизнес аркылуу топтолгон активдер үчүн компенсация төлөшүңүз мүмкүн.

Жалпы менчик менен өзүнчө менчиктин ортосундагы айырмачылык өнөктөшүңүздүн канча ала турганына таасир этет. Жалпы менчик нике учурунда башталган бизнес өнөктөшүңүздүн жарымына ээлик кылаарын билдирет.

Чектелген жалпы менчик никеге чейин таандык болгон бизнес сиз аны сактап калууну билдирет, бирок никедеги мүлктүн өсүшүн компенсациялашыңыз керек.

Нике алдындагы жана катталган келишимдер

Нике алдындагы келишимдерде, эгер сиз бөлүнсөңүз, активдерди жана карыздарды кантип бөлүштүрөөрүңүз көрсөтүлөт. Сиз бизнесиңизди бөлүнүүдөн коргогон жоболорду кошо аласыз.

Бул келишимдер жалпы мүлктүн демейки эрежелерин жокко чыгарат. Нике алдындагы келишимдердеги эсептешүү жөнүндө жоболор өзгөчө маанилүү.

Бул пункттарда нике жана ажырашуу учурунда кирешени жана активдерди кантип бөлүштүрүү керектиги каралат. Эгерде сиздин никеңизде жыл сайын бизнес кирешесин бөлүшүү талап кылынса, бирок сиз анын ордуна компанияда киреше калтырсаңыз, өнөктөшүңүз ажырашуу учурунда дагы эле өз үлүшүн талап кыла алат.

Ажырашуу процессин баштоодон мурун никеге чейинки келишимиңизди карап чыгышыңыз керек. Кырдаалдар өзгөрөт жана бир нече жыл мурун мааниге ээ болгон жоболор сиздин абалыңызды чагылдырбай калышы мүмкүн.

Эскирген келишим бөлүштүрүү процессин татаалдаштырып, бизнести баалоо жана компенсациялоо боюнча талаш-тартыштарды жаратышы мүмкүн.

Бизнес үй-бүлөлүк мүлк экендигин аныктоо

Кандайдыр бир баалоо жүргүзүлө электе, Нидерландиянын соттору алгач сиздин бизнесиңиз анын бир бөлүгүнө киреби же жокпу, аныкташы керек никелик мүлкСатып алуунун убактысы, каражаттын булагы жана нике учурунда активдер кандайча башкарылганы бул аныктоодо чечүүчү ролду ойнойт.

Үй-бүлөлүк жана өзүнчө бизнес кызыкчылыктарын аныктоо

Нидерландияда никелик мүлктүн демейки режими жалпы мүлк болуп саналат (algehele gemeenschap van goederen). Бул система боюнча, нике учурунда алынган бардык активдер жана карыздар автоматтык түрдө үй-бүлөлүк мүлк, менчик документтеринде кимдин аты көрсөтүлгөнүнө карабастан.

Эгер сиз үйлөнгөндөн кийин ушул режимдин алкагында бизнесиңизди баштасаңыз, ал толугу менен никелик мүлктүн бир бөлүгү болуп саналат. Жубайыңыз, операцияларга түздөн-түз катышпаса да, бизнестин баасынын жарымына мыйзамдуу укуктарга ээ.

Бирок, көптөгөн ишкерлер төмөнкүлөрдү тандашат нике келишими (huwelijkse voorwaarden) мүлктүн чектелген жалпылыгын же активдердин толук бөлүнүшүн белгилейт.

Активдерди бөлүү шартында бизнес бойдон калууда өзүнчө мүлк эгер сиз аны никеге чейин ээлик кылган болсоңуз же никеде турганда өз атыңызга алган болсоңуз. Бул режимдердин ортосундагы айырмачылык мүлктү бөлүштүрүүнүн натыйжаларын түп-тамырынан бери аныктайт.

Бизнестин өсүшүнүн же мурастын таасири

Ишкана өзүнчө менчик катары квалификацияланган учурда да, анын нике учурундагы жогорулаган наркы бөлүштүрүлүшү мүмкүн. Нидерландиянын соттору өсүш пассивдүү рыноктук күчтөрдөн же жубайлардын биринин активдүү салымдарынан келип чыккандыгын карайт.

Эгерде сиздин бизнесиңиздин баасы рыноктук шарттардан улам гана жеке күч-аракет жумшабастан эки эсеге көбөйсө, бул өсүш адатта өзүнчө калат. Бирок, эгерде өсүш сиздин эмгегиңизден, кайра инвестицияланган нике кирешеңизден же жубайыңыздын кыйыр колдоосунан келип чыкса, соттор бул өсүштү никелик менчик катары классификациялашы мүмкүн.

Мураска калган ишканалар өзгөчө жагдайларды жаратат. Мурас аркылуу алынган ишкана өзүнчө менчикте калат, бирок никедеги каражаттарды кеңейтүү же жакшыртуу үчүн колдонуу кошумча наркка дооматтарды жаратышы мүмкүн.

Баштапкы мураска калган бөлүк корголгон бойдон калат, ал эми жогорулаган баалуулук никелик мүлккө кириши мүмкүн.

Активдерди жана милдеттенмелерди айкалыштыруу

Жеке жана бизнес каржыларын аралаштыруу өзүнчө мүлктү өзгөртө алат нике мүлкүБул сиз биргелешкен банк эсептерин бизнес чыгымдарын төлөө, үй-бүлөлүк топтоолорду компанияга которуу же биргелешкен ресурстар менен операцияларды каржылоо үчүн колдонгондо болот.

Нидерландиянын соттору аралаш схемаларды аныктоо үчүн каржылык жазууларды кылдаттык менен текшеришет. Биргелешкен ипотеканы бизнес насыясын алуу үчүн колдонуу же бизнес кирешесин биргелешкен эсептерге салуу чаташууну жаратат.

Активдер бири-бирине аралашып кеткенден кийин, аларды бөлүү үчүн каржылык жактан кылдат көзөмөлдөө талап кылынат. Далилдөө жүгү актив өзүнчө калышы керек деп ырастаган жубайына жүктөлөт.

Сиз нике учурунда жеке жана бизнес каржысынын ортосундагы так чек араларды көрсөткөн банктык көчүрмөлөрдү, келишимдерди жана бухгалтердик жазууларды беришиңиз керек.

Ажырашуу учурунда бизнести баалоо процесси

Ажырашуу учурундагы бизнес баалоо сиздин компанияңыздын экономикалык баалуулугун аныктайт, ошондуктан активдерди адилеттүү бөлүштүрүүгө болот. Бул процесс бизнес баалоочуну жалдоону, финансылык документтерди чогултууну жана расмий баалоо отчетун алууну камтыйт.

Ажырашуу процессинде бизнес баалоосунун максаты

A бизнес-баалоо компанияңыздын белгилүү бир убакыт аралыгында канча тураарын аныктайт. Бул көрсөткүч бөлүүдө маанилүү болуп калат нике мүлкү.

Так баалоосуз, сиз жана жубайыңыздын ортосундагы бизнес кызыкчылыктарын адилеттүү бөлүштүрө албайсыз. Баалоо бир өнөктөш экинчисин сатып алабы, сиз бизнести сатасызбы же бизнестин баасын башка активдер менен компенсациялайсызбы, чечим кабыл алууга жардам берет.

Бизнес баалоочу көз карандысыз баалоо жүргүзөт. Бул компаниянын чыныгы баасы боюнча талаш-тартыштардын алдын алат.

Нидерландиянын ажырашуу мыйзамдарында баалоо датасы көп учурда маанилүү, анткени бизнестин баасы убакыттын өтүшү менен бир топ өзгөрүшү мүмкүн. Туура бизнес баалоо жашыруун маселелерди да ачып берет.

Жубайыңыз компаниянын көрүнүп турган наркын төмөндөтүү үчүн кирешесин азайткан же чыгымдарды көбөйткөн болушу мүмкүн. Баалоочу бул манипуляцияларды кылдат талдоо аркылуу аныктайт.

Баалоо процессинин этап-этабы менен сереп салуу

Ишкананы баалоо процесси бир нече негизги этаптардан турат:

1. Бизнес баалоочуну тандоо
Сиз же сиздин юридикалык командаңыз квалификациялуу бизнес баалоочуну тандайт. Нидерландияда бул адис голландиялык бухгалтердик эсеп стандарттарын жана салык эрежелерин түшүнүшү керек.

2. Маалымат чогултуу
Баалоочу бардык тиешелүү бизнес маалыматын чогултат. Буга финансылык отчеттор, салык декларациялары жана операциялык маалыматтар кирет.

3. Талдоо этабы
Баалоочу сиздин бизнесиңизди белгиленген баалоо ыкмаларын колдонуу менен изилдейт. Жалпы ыкмаларга рыноктук ыкма (окшош бизнестерди салыштыруу), киреше ыкмасы (келечектеги кирешелерди болжолдоо) жана активдик ыкма (компаниянын активдерин баалоо) кирет.

4. Отчетту даярдоо
Баалоочу деталдуу баалоо отчетун түзөт. Бул документте методология түшүндүрүлөт, эсептөөлөр көрсөтүлөт жана бизнестин акыркы баасы көрсөтүлөт.

5. Кайра карап чыгуу жана талкуулоо
Эки тарап тең жыйынтыктарды карап чыгышат. Баалоо отчету ажырашуу боюнча сүйлөшүүлөрдүн же соттук териштирүүнүн бир бөлүгү болуп калат.

Милдеттүү финансылык документтер жана ачыктоо

Бизнести так баалоо үчүн сиз толук финансылык документтерди беришиңиз керек. Жок же толук эмес жазуулар процессти кечеңдетип, шектенүүнү жаратат.

Негизги документтерге төмөнкүлөр кирет:

• Каржылык отчет акыркы үч-беш жыл ичинде
• Пайда жана чыгашалар жөнүндө отчет кирешелерди жана чыгымдарды көрсөтүү
• Бухгалтердик баланс активдерди жана милдеттенмелерди тизмелөө
• Акча агымы боюнча отчеттор акча кыймылын көзөмөлдөө
• Жеке жана юридикалык жактар ​​үчүн салык декларациялары
• Бизнес банктык көчүрмөлөрү
• Негизги кардарлар же жеткирүүчүлөр менен келишимдер
• Ишкердик карыздар жана төлөнбөгөн насыялар жөнүндө маалымат

Сиздин бизнес баалоочуңуз компанияңыздын түрүнө жана тармагына жараша кошумча маалымат сурашы мүмкүн. Өнөктөштүк үчүн менчик келишимдери талап кылынат.

Жоопкерчилиги чектелген компаниялар акционерлердин маалыматтарын талап кылат. Нидерландиянын мыйзамдары чынчыл ачыктоону талап кылат.

Активдерди жашыруу же жасалма финансылык документтерди берүү олуттуу юридикалык кесепеттерге алып келет. Соттор активдерди бөлүштүрүү учурунда арамза тарапты жазалай алышат.

Бизнес баалоосунун жалпы ыкмалары

Үч баштапкы баалоо ыкмалары бизнесиңиздин баасын ушул мезгилде аныктаңыз ажырашуу процессикирешеге негизделген эсептөөлөр, бул долбоор келечектеги кирешелер, окшош компаниялар менен рынокту салыштыруу жана сиз ээлик кылган нерселердин активдерге негизделген баалоосу.

Киреше ыкмасы жана дисконтталган акча агымы

Киреше ыкмасы сиздин бизнесиңиздин келечектеги киреше алуу мүмкүнчүлүгүнө багытталган. Бул ыкма сатып алуучу күтүлгөн пайданын негизинде канча төлөй турганын эсептейт.

Бул ыкманын ичиндеги эң кеңири таралган ыкма - дисконтталган акча агымы. Ал сиздин компанияңыздын келечектеги акча агымдарын болжолдоп, аларды азыркы наркка айландырат.

Эсептөө дисконттоо ставкасын колдонуу менен тобокелдикти жана убакытты эске алат. Сиздин бизнесиңиздин тарыхый каржылык көрсөткүчтөрү бул божомолдордун негизи болуп саналат.

Адис сиздин пайдаңыздын тенденцияларын, кирешенин өсүшүн жана операциялык чыгымдарыңызды карап чыгат. Ошондой эле, алар келечектеги көрсөткүчтөргө таасир этиши мүмкүн болгон рыноктук шарттарды эске алышат.

Кирешени капиталдаштыруу жөнөкөй альтернативаны сунуштайт. Бул ыкма сиздин учурдагы кирешеңизди алып, адилеттүү наркты аныктоо үчүн аны капиталдаштыруу коэффициентине бөлөт.

Бул киреше булактары болжолдонгон туруктуу бизнес үчүн эң жакшы иштейт.

Рыноктук мамиле: Салыштырмалуу бизнес

Рыноктук мамиле аныктайт базар баасы бизнесиңизди жакында эле саткан окшош компаниялар менен салыштыруу аркылуу. Бул ыкма окшош мүнөздөмөлөргө ээ бизнестер окшош баада соода кылышы керек деп болжолдойт.

Баалоо боюнча адистер сиздин тармагыңыздагы кирешеси, көлөмү жана рыноктогу орду дал келген бизнестерди аныкташат. Алар баалоо коэффициенттерин аныктоо үчүн чыныгы сатуу бааларын талдашат.

Бул көбөйткүчтөр, адатта, кирешеге, кирешеге же башка негизги көрсөткүчтөргө тиешелүү. Сиздин бизнесиңиздин уникалдуу өзгөчөлүктөрү бул салыштырма көрсөткүчтөргө түзөтүүлөрдү киргизүүнү талап кылышы мүмкүн.

Өсүү темпи, кардарлар базасы жана рыноктогу позиция сыяктуу факторлор акыркы баалоого таасир этет. Сатуу учурундагы географиялык жайгашуу жана рыноктук шарттар да маанилүү.

Бул ыкма жетиштүү транзакциялык маалыматтар болгондо эң жакшы иштейт. Чектелген рыноктордо же жогорку деңгээлде адистештирилген бизнесте жетиштүү салыштырылуучу маалыматтар жетишсиз болушу мүмкүн.

Активдерге негизделген баалоо жана активдерге мамиле

Активдерге негизделген баалоо деп да аталган актив ыкмасы сиздин бизнесиңиздин эмнеге ээ экенинен карызын алып салат. Бул ыкма активдерге бай же жоюлуп жаткан компанияларга ылайыктуу.

Материалдык активдер төмөнкүлөр кирет:

• Мүлк жана шаймандар
• жолу
• Акча каражаттары жана инвестициялар

Материалдык эмес активдер МУКАБАДА:

• Патенттер жана соода белгилери
• Кардарлар менен болгон мамилелер
• Бренддин баасы

Активдерге негизделген ыкма баланстык баалуулуктарды же жөнгө салынган таза активдердин наркын колдонот. Баланстык баалуулук сандарды түздөн-түз баланстан алат.

Түзөтүлгөн таза активдердин наркы активдерди учурдагы рыноктук баалар боюнча кайра баалайт, бул адилеттүү нарктын так көрүнүшүн берет. Бул ыкма көп учурда кирешелүү бизнестин баасын төмөндөтөт, анткени ал киреше алуу мүмкүнчүлүгүн эске албайт.

Бул иштеп жаткан компаниялар үчүн баштапкы баалоо ыкмасына караганда, кабаттык баа катары жакшыраак кызмат кылат.

Ажырашуу үчүн бизнести баалоодогу негизги факторлор жана кыйынчылыктар

Ажырашуу учурунда бизнести баалоо үчүн физикалык активдерди да, кадыр-барк жана келечектеги киреше сыяктуу өлчөө кыйыныраак элементтерди да карап чыгуу талап кылынат. Үй-бүлөлүк бизнес жана баштаган өзгөчө кыйынчылыктарды жаратат, ал эми азчылыктын менчик үлүшү же бизнес түзүмүнүн өзү сыяктуу факторлор ого бетер татаалдаштырат.

Материалдык жана материалдык эмес активдерди баалоо

Материалдык активдер – бул сиздин бизнесиңизге таандык физикалык нерселер. Буга жабдуулар, мүлк, товардык-материалдык баалуулуктар, унаалар жана накталай акча кирет.

Бул товарлардын, адатта, так рыноктук баалары бар. Сиз окшош товарлардын баасын карап же алардын алмаштыруу баасын текшере аласыз.

Материалдык эмес активдер татаалыраак. Аларга патенттер, соода белгилери, кардарлардын тизмеси, брендди таануу жана программалык камсыздоо кирет.

Алардын физикалык формасы жок, бирок олуттуу баалуулуктарды билдириши мүмкүн. Баалоо боюнча адис материалдык эмес активдерди аныктоо үчүн сиздин каржылык көрсөткүчтөрүңүздү карап чыгат.

Кардарлардын берилгендиги, менчик процесстери жана интеллектуалдык менчик баары маанилүү. Бул активдер бир нече жылдар бою киреше алып келиши мүмкүн.

Ажырашууну баалоодо кеңири таралган материалдык эмес активдер:

• Патенттер жана соода белгилери
• Кардарлардын маалымат базалары жана мамилелери
• Ишкердик кадыр-барк жана бренд
• Менчик технология же ыкмалар
• Соода сырлары

Милдеттенмелер активдер сыяктуу эле маанилүү. Төлөнбөгөн насыялар, төлөнбөгөн салыктар жана башка карыздар бизнесиңиздин таза кирешесин азайтат.

Баалоо боюнча адисиңиз чыныгы наркты табуу үчүн буларды жалпы активдерден кемитет.

Үй-бүлөлүк бизнестерди жана стартаптарды баалоо

Үй-бүлөлүк бизнестер көп учурда жеке жана бизнес каржыларын айкалыштырат. Бул никедеги активдерди бизнес активдеринен бөлүүнү кыйындатат.

Сизде жеке жана ишкердик максаттарды көздөгөн расмий эмес келишимдер, үй-бүлөлүк насыялар же чыгымдар болушу мүмкүн. Жазуулар толук эмес же карама-каршы болушу мүмкүн.

Баалоо боюнча адис бул мамилелерди чечиши керек болот. Стартаптар ар кандай көйгөйлөргө туш болушат.

Аларда көп учурда пайда тарыхы же туруктуу киреше жок. Салттуу баалоо ыкмалары жаңы бизнестерде жок болгон мурунку каржылык көрсөткүчтөргө таянат.

Анын ордуна, эксперттер сиздин тармагыңыздагы болжолдонгон кирешелерди, рыноктук потенциалды жана салыштырмалуу сатууларды карап чыгышат. Алар каржылоо раунддарын, инвесторлордун баалоолорун жана өсүү траекторияларын карап чыгышат.

Бул калыптанган компанияны баалоодон көрө көбүрөөк божомолдорду камтыйт.

Өзгөчө кыйынчылыктар үй-бүлөлүк бизнес жана стартаптар:

• Жеке жана бизнес чыгымдарынын аралашмасы
• Жок же расмий эмес финансылык жазуулар
• Объективдүүлүккө таасир этүүчү эмоционалдык байланыштар
• Пайда тарыхы чектелген же эч кандай пайда тарыхы жок (стартаптар)
• Келечектеги белгисиз киреше

Бизнес түзүмү да маанилүү. Жеке ишкердик сизден юридикалык жактан бөлүнбөйт, ал эми ЖЧК же корпорация өзүнчө юридикалык жак катары жашайт.

Бул активдердин бөлүштүрүлүшүнө жана бааланышына таасир этет.

Жеке жана ишкананын кайрымдуулук маселелери

Гудвилл физикалык активдерден тышкары баалуулукту билдирет. Ал эки түргө бөлүнөт: жеке жана ишкердик.

Жеке жакшы ниет сизге түздөн-түз байланыштуу. Сиздин кадыр-баркыңыз, көндүмдөрүңүз, кардарлар менен болгон мамилеңиз же кесиптик абалыңыз бул баалуулукту жаратат.

Эгер сиз бизнестен кетсеңиз, бул жакшы ниет жоголуп кетет. Ишкананын жакшы ниети бизнестин өзүнө таандык.

Брендди таануу, калыптанган системалар, окутулган кызматкерлер жана кардарлардын берилгендиги ушуга байланыштуу. Бул жакшы ниет жаңы ээсине өтөт.

Нидерландиянын соттору муну башкача карашы мүмкүн. Ишкананын жакшы ниети, адатта, никедеги актив катары эсептелет, анткени ал бизнестин баалуулугунун бир бөлүгү болуп саналат.

Жеке жакшы ниет талаш-тартыштуураак.

Жеке жакшы ниеттүүлүктүн мисалдары:

• Юридикалык коомчулукта адвокаттын кадыр-баркы
• Хирургдун бейтапы артынан ээрчип баратат
• Архитектордун дизайн портфолиосу

Ишкананын жакшы ниеттүүлүгүнүн мисалдары:

• Ресторандын бренди жана жайгашкан жери
• Программалык камсыздоо компаниясынын түзүлгөн колдонуучулар базасы
• Дүкөндүн кардарларынын көп жылдык берилгендиги

Кандай түрдөгү гудвилл бар экенин аныктоо үчүн бизнес кандайча иштээрин карап чыгуу керек. Эгер сиз компанияны сатсаңыз, кардарлар калабы?

Башка бирөө кирешесин жоготпостон кийлигише алабы? Баалоо боюнча адис бул суроолорду сиздин каржылык көрсөткүчтөрүңүз боюнча маалыматтарыңызды колдонуп талдайт.

Азчылыктардын үлүшү жана ликвиддүүлүк маселелери

Ишкананын 50% дан азына ээлик кылуу баалоодо кыйынчылыктарды жаратат. Азчылыктын үлүшү азыраак көзөмөлгө ээ жана аларды сатуу кыйыныраак.

Азчылыктын үлүшү жалпы бизнес наркынын пропорционалдуу үлүшүнөн азыраак болушу мүмкүн. Сиз олуттуу чечимдерди кабыл ала албайсыз же сатууну мажбурлай албайсыз.

Сатып алуучулар бул чектелген көзөмөл үчүн азыраак төлөшөт. Ликвиддүүлүк менчик укугун накталай акчага канчалык оңой айландыра аларыңызды билдирет.

Көптөгөн бизнестердин, айрыкча үй-бүлөлүк бизнестердин, даяр рыногу жок. Акцияларды ачык соодаланган компаниядагыдай жөн гана сата албайсыз.

Азчылыктын пайыздык наркына таасир этүүчү факторлор:

• Менчиктин пайызы
• Добуш берүү укугу жана көзөмөлдөө жоболору
• Сатып алуу-сатуу келишимдери же өткөрүп берүү чектөөлөрү
• Биргелешип ээлик кылуучулардын ортосундагы мамиле
• Окшош бизнестер үчүн рынок

Баалоо боюнча эксперттер бул чектөөлөрдү чагылдыруу үчүн арзандатууларды колдонушат. Көзөмөлдүн жоктугунан улам бизнес чечимдерин багыттоо мүмкүн болбогондуктан, баалуулук төмөндөйт.

Рыноктук арзандатуунун жоктугу сиздин үлүшүңүздү сатуудагы кыйынчылыктарды жаратат. Бул арзандатуулар бааланган наркты бир кыйла төмөндөтүшү мүмкүн.

Үй-бүлөлүк бизнесте акционерлердин учурдагы келишимдери сиздин акцияларыңызды ким сатып ала аларын чектеши же алдын ала аныкталган баалоо формулаларын белгилеши мүмкүн. Сиздин экспертиңиз менчик укугун өткөрүп берүүгө жана баалуулукка таасир этүүчү бардык келишимдерди карап чыгат.

Баалоо боюнча эксперттердин жана адис кеңешчилердин ролу

Ажырашуу учурунда бизнести так баалоо үчүн атайын даярдалган адистердин кесипкөй жардамы талап кылынат. Туура команда адилеттүү чечим менен кымбатка турган талаш-тартыштын ортосундагы айырманы жасай алат.

Бизнес баалоо боюнча адисти тандоо

A бизнес баалоо боюнча эксперт компанияңыздын баасын баалоо үчүн атайын окутууларды сунуштайт. Бул адистер каржылык жазууларды карап чыгышат, рыноктук шарттарды талдашат жана адилеттүү рыноктук бааны эсептөө үчүн далилденген ыкмаларды колдонушат.

Эксперт тандоодо квалификацияга көңүл буруңуз. Баалоо тажрыйбасы бар сертификатталган баалоо аналитиги (CVA) же сертификатталган коомдук бухгалтер бизнести баалоонун техникалык аспектилерин түшүнөт.

Алардын ажырашуу иштери боюнча атайын тажрыйбасы болушу керек, анткени алар стандарттуу бизнес баалоолорунан айырмаланат. Сиздин адисиңиз Нидерландиянын мыйзамдарын жана жергиликтүү бизнес тажрыйбаларын түшүнүшү керек.

Алар өздөрүнүн методологиясын судьяларга жана медиаторлорго так түшүндүрүп бериши керек. Ар кандай тармактар ​​ар кандай баалоо ыкмаларын талап кылгандыктан, сиздин тармагыңыздагы тажрыйба да маанилүү.

Сиз тандаган адис активдерди жашыруу же каржылык жазууларды бурмалоо аракеттерин аныктай алышы керек. Айрым бизнес ээлери ажырашуу процессине чейин кирешесин азайтышат же чыгымдарды апыртып көрсөтүшөт.

Кесипкөй адис бул кемчиликтерди байкап, ошого жараша баалоо жүргүзөт.

Бирдиктүү биргелешкен эксперттер жана көз карандысыз баалоочулар

Баалоо процессин түзүүнүн эки негизги варианты бар. Ар бир жубай өзүнүн экспертин жалдай алат же эки тарап тең бир биргелешкен экспертти колдонууга макул боло алышат.

Көз карандысыз баалоо:

• Ар бир тарап өзүнүн бизнес баалоо боюнча экспертин жалдайт
• Ар кандай баалоолорду алып келиши мүмкүн
• Соттор эки сандын орточо маанисин аныкташы же орто маанини тандашы мүмкүн
• Эки тараптуу эксперттик төлөмдөрдөн улам кымбатыраак
• Ар бир тарапка өзүнүн эң күчтүү далилин келтирүүгө мүмкүндүк берет

Бирдиктүү биргелешкен эксперт:

• Эки тарап тең бир калыс адис боюнча макулдашат
• Чыгымдарды бир топ азайтат
• Өз ара ишеним жана макулдашууну талап кылат
• Азыраак чыр-чатак менен тезирээк процесс
• Жубайлардын экөө тең тандоону жактырышы керек

Көз карандысыз баалоону колдонгондо, үй-бүлөлүк активдер, адатта, эки эксперттин тең акысын жабат. Ажырашуу боюнча адвокатыңыз чыгымдарды киреше деңгээлине жараша бөлүштүрүүнү суранышы мүмкүн.

Соттук-медициналык бухгалтерлер жана финансылык аналитиктер

Криминалисттик бухгалтерлер каржылык жазуулар түшүнүксүз же толук эмес көрүнгөн учурларда чечүүчү ролду ойношот. Бул адистер татаал каржылык маселелерди иликтеп, жашыруун активдерди издешет.

Алар банктык көчүрмөлөрдү, салык декларацияларын жана бизнес эсептериндеги карама-каршылыктарды текшеришет. Соттук-медициналык бухгалтер көрсөтүлбөгөн кирешелерди, бизнес чыгымдары катары көрсөтүлгөн жеке чыгымдарды же белгисиз эсептерге которууларды аныктай алат.

Бул изилдөө баалоонун чыныгы бизнес баалуулугун чагылдыраарын камсыздайт. Финансылык аналитиктер келечектеги киреше потенциалын баалоо менен баалоо тобун толукташат.

Алар рыноктук тенденцияларды, тармактык шарттарды жана өсүү божомолдорун изилдешет. Бул талдоо бизнестин баасы күтүлүп жаткан өзгөрүүлөрдү эске алышы керекпи же жокпу, аныктоого жардам берет.

Ажырашуу боюнча адвокаттын мааниси

Ажырашуу боюнча адвокатыңыз бүтүндөй баалоо процессин координациялайт. Алар бизнес ажырашууларына адистешкен квалификациялуу баалоо эксперттерин жана соттук-бухгалтердик эсепчилерди сунушташат.

Тажрыйбалуу юрист кандай суроолорду берүү керектигин жана кандай документтерди талап кылуу керектигин билет. Алар бизнес баалуулугунун толук картинасын түзүү үчүн сиздин адистериңиз менен иштешет.

Ошондой эле, зарыл болгон учурда сиздин адвокатыңыз каршылаш эксперттин тыянактарына каршы чыгат. Адвокат баалоо боюнча эксперттердин Нидерландиянын ажырашуу мыйзамынын талаптарын аткарышын камсыздайт.

Алар сотто эксперттик көрсөтмөлөрдү натыйжалуу беришет жана так баалоолордун негизинде келишимдерди түзүшөт. Тийиштүү түрдө эмес. укуктук жетекчилик, сиз адилетсиз баалоону кабыл алуу же маанилүү каржылык маалыматтарды өткөрүп жиберүү коркунучуна кабыласыз.

Сиздин адвокатыңыз бизнес ээлеринин ажырашуулары боюнча тажрыйбага ээ болушу керек. Алар ар кандай баалоо ыкмаларынын келишимдин жыйынтыктарына кандай таасир этерин түшүнүшөт жана сиздин кырдаалыңыз үчүн эң жакшы стратегия боюнча кеңеш бере алышат.

Ажырашуу келишимдери үчүн баалоолордун кесепеттери

Бизнести баалоо активдердин кантип бөлүштүрүлүшүн жана ажырашкандан кийин ар бир жубай кандай финансылык милдеттенмелерге туш болорун түздөн-түз аныктайт. Бааланган нарк бизнестин өзүнүн бөлүштүрүлүшүн гана эмес, ошондой эле таасирин да аныктайт. алименттерди эсептөө жана салык милдеттенмелери.

Ишкердик активдерди адилеттүү бөлүштүрүү

Нидерланды ажырашууда бизнес активдерин бөлүштүрүүдө адилеттүү бөлүштүрүү ыкмасын колдонот. Бул сот автоматтык түрдө 50-50 бөлүштүрүүнүн ордуна, ар бир жубайдын салымына жана жагдайына жараша адилеттүү бөлүштүрүүнү көздөйт дегенди билдирет.

Эгерде бизнес жубайлардын менчиги катары классификацияланса, анда сизде бөлүштүрүүнүн бир нече варианттары бар. Сатып алуу келишими эң кеңири таралган чечим болуп саналат.

Жубайлардын бири бизнести сактап калат жана экинчи жубайына баалуулуктун өз үлүшү үчүн төлөп берет. Мисалы, эгерде сиздин бизнесиңиз 400 000 еврого бааланса жана ал толугу менен жубайлык менчик болсо, анда менчик ээси эмес жубай адатта 200 000 евро алат.

Сиз сатып алууну бир жолку төлөм аркылуу түзсөңүз болот же убакыттын өтүшү менен бөлүп төлөөнү уюштура аласыз. Дагы бир ыкма - бул активдерди компенсациялоо, мында бизнеске ээлик кылбаган жубай накталай акчанын ордуна башка эквиваленттүү никелик активдерди алат.

Буга үй-бүлөлүк турак жай, инвестициялык эсептер же пенсиялык укуктар кириши мүмкүн.

Милдеттенмелер жана карыздар менен иштөө

Ишкердик карыздар жана милдеттенмелер бөлүштүрүүгө жеткиликтүү таза наркты түздөн-түз азайтат. Баалоо боюнча эксперт таза наркты аныктоо үчүн бардык бизнес карыздарын жалпы активдерден кемитип салат.

Сиз банк насыялары сыяктуу ачык карыздарды жана төлөнбөгөн салыктар же күтүлүп жаткан соттук доолор сыяктуу анча байкалбаган милдеттенмелерди эске алышыңыз керек. Төлөнбөгөн карыздар, жабдууларды ижарага алуу жана директорлордон алынган насыялар да эсептөөгө эске алынат.

Эгерде сиздин бизнесиңиздин олуттуу карызы болсо, анда бөлүштүрүүгө мүмкүн болгон чыныгы баа активдердин жалпы наркы сунуштагандан бир топ төмөн болушу мүмкүн. Нидерландиянын соттору бизнес карыздары бизнести сактап калган жубайында калабы же жубайлардын экөө тең жоопкерчиликти бөлүшөбү же жокпу, аныктайт.

Бул карыз качан пайда болгонуна жана анын максатына жараша болот.

Алимент жана үзгүлтүксүз колдоо

Ишкердикти баалоо алименттерди эсептөөгө эки негизги жол менен таасир этет. Биринчиден, эгер сиз бизнести сактап калсаңыз, сот анын киреше алып келүү мүмкүнчүлүгүн сиздин киреше алуу мүмкүнчүлүгүңүздүн бир бөлүгү катары карайт.

Бул сиздин көбөйүшүңүзгө жардам берет алименттик милдеттенмелерЭкинчиден, бизнести баалоо жалпы активдердин бөлүштүрүлүшүнө таасир этет, бул өз кезегинде таасир этет жубайлардын колдоосуна болгон муктаждыктар.

Эгерде жубайлардын бири компенсациялык келишим аркылуу коммерциялык эмес активдердин көбүрөөк үлүшүн алса, бул зарылчылыкты азайтышы мүмкүн уланып жаткан алимент төлөмдөрүНидерланд соттору алименттин өлчөмүн аныктоодо бизнестен алынган чыныгы кирешени да, потенциалдуу кирешени да эске алышат.

Эгерде сиз бизнес кирешеңизди атайылап азайтып, колдоо төлөмдөрүн азайтсаңыз, сот кирешени бизнестин киреше алуу мүмкүнчүлүгүнө жараша эсептей алат.

Салыктын натыйжалары жана эске алынуучу жагдайлар

Салыктык кесепеттер бизнес активдери менен байланышкан ажырашуу келишиминен алган таза наркыңызды олуттуу түрдө өзгөртүшү мүмкүн. Эгерде бизнес үчүнчү жакка сатылса же жубайлардын ортосунда өткөрүлүп берилсе, капиталдык киреше салыгы колдонулушу мүмкүн, бул бизнестин түзүмүнө жараша болот.

Сатып алуу төлөмдөрүн түзүүдө киреше салыгынын кесепеттерин эске алуу керек. Бир жолку суммадагы төлөмдөр жана бөлүп төлөө келишимдери ар кандай салыктык жөнгө салууларга ээ.

Жеке менчик жоопкерчилиги чектелген компаниялар сыяктуу корпоративдик түзүмдөр жеке менчиктерге салыштырмалуу ар кандай салык эрежелерине туш болушат. Мурас жана белек салыктары айрым өткөрүп берүү келишимдерине колдонулушу мүмкүн.

Кандайдыр бир келишимди түзүүдөн мурун кесипкөй салык боюнча кеңеш алуу абдан маанилүү. Активдерди өткөрүп берүүнүн убактысы салык милдеттенмелерине да таасир этиши мүмкүн, бул ажырашуудан кийин сакталып калган баалуулукту максималдуу түрдө жогорулатуу үчүн туура пландаштырууну маанилүү кылат.

Көп берилүүчү суроолор

Нидерландияда ажырашууга туш болгон бизнес ээлери көп учурда баалоо жол-жоболору боюнча так жоопторго муктаж болушат, укуктук базажана нике келишимдери алардын компанияларына кандай таасир этет. Төмөнкү суроолор бизнес баалоо, салык маселелери жана Нидерландиянын ажырашуу процесстеринде кесипкөй баалоочулардын ролу боюнча жалпы тынчсызданууларды карайт.

Нидерландияда ажырашуу учурунда бизнести баалоодо кандай юридикалык жол-жоболор колдонулат?

Алгач сиз үй-бүлөлүк мүлк режимиңизди аныкташыңыз керек, бул сиздин бизнес баалуулуктарыңыздын бөлүштүрүлүшүнө таасир этет. Эгер сиз 2018-жылдын 1-январына чейин никеге чейинки келишимсиз баш кошкон болсоңуз, анда сиз жалпы мүлктө болосуз жана бардык активдер эки өнөктөшкө тең таандык.

Эгерде сиз бул датадан кийин никеге чейинки келишимсиз никеге турсаңыз, анда сизде чектелген жалпы мүлк болот. Нике учурунда курулган мүлк гана бөлүшүлөт.

Эгерде сиздин бизнесиңиз никеге чейин сизге таандык болсо, анда ал жеке менчик бойдон калат, бирок сиз нике учурунда топтолгон нарк үчүн компенсация төлөшүңүз мүмкүн. Юридикалык жол-жобо сизден бизнесиңиздин баштапкы баасын аныктоону талап кылат.

Учурдагы каржылык абалды көрүү үчүн эсептердин калдыгын карап чыгасыз. Бул сүйлөшүүлөр же соттук териштирүүлөр үчүн баштапкы чекит болуп саналат.

Адатта, баалоо ыкмасы жана жыйынтыгы боюнча макулдашуу үчүн өнөктөшүңүз менен иштешиңиз керек. Эгерде сиз макулдашууга жетише албасаңыз, сот бизнестин баасын жана бөлүштүрүлүшүн аныктайт.

Медиатор сизге узакка созулган соттук териштирүүлөрдөн качууга жардам берет, ошол эле учурда бизнес келишимдерин сүрөттөгөн ажырашуу келишимин түзөт.

Нидерландиянын мыйзамдары никени бузууда ишкердик активдерди бөлүштүрүүгө кандай карайт?

Нидерландиянын мыйзамы бизнес активдерин компанияңыздын юридикалык түзүмүнө жана никедеги мүлк режимине жараша ар кандай карайт. Жеке ишкердик үчүн бизнес сизге таандык, бирок анын баасы мүлктүн жалпылыгына туура келет, эгерде сиз никеге чейинки келишимдерге ээ болбосоңуз же 2017-жылдан кийин чектелген жалпы менчикте үйлөнбөсөңүз.

Жубайыңыз менен болгон жалпы өнөктөштүктө (VOF), баалуулук да, активдер да мүлктүн жалпылыгына кирет. Өнөктөшүңүз ажырашкандан кийин да өнөктөш катары жүргөн учурунда келип чыккан карыздар үчүн жооптуу бойдон калат.

Жеке жоопкерчилиги чектелген коом (ЖЧК) үчүн акциялар мүлк коомчулугуна кирген бизнес наркын аныктайт. Эгерде өнөктөшүңүз акционер болсо жана өз акцияларын саткысы келсе, анда алар алгач аларды сизге же башка акционерлерге сунушташы керек, эгерде уставда башкача көрсөтүлбөсө.

Мыйзам никедеги мүлктү адилеттүү бөлүштүрүүнү талап кылат. Сиз өнөктөшүңүзгө алардын үлүшүн төлөп берип жатып, бизнести жеке менчик катары сактап калуу боюнча сүйлөшүүлөрдү жүргүзө аласыз.

Бул компенсацияны бизнесиңиздин каржылык абалын сактоо үчүн бөлүп-бөлүп төлөөгө болот.

Ажырашуу учурунда бизнес активдерин бөлүштүрүүдө ишкерлер үчүн салыктык кесепеттер кандай болот?

Ажырашуу учурунда жубайлардын ортосунда бизнес активдерин же үлүштөрүн өткөрүп берүү салыктык кесепеттерге алып келиши мүмкүн. Сиз бизнес түзүмүңүзгө жараша киреше салыгын, капиталдык кирешенин кесепеттерин жана мүмкүн болгон которуу салыктарын эске алышыңыз керек.

Эгер сиз өнөктөшүңүздүн BVдеги үлүшүн сатып алсаңыз, бүтүм капиталдык киреше салыгына дуушар болушу мүмкүн. Баштапкы акцияны сатып алгандан берки нарктын өсүшү мурунку өнөктөшүңүз үчүн салык салынуучу киреше болушу мүмкүн.

Ажырашкан жубайлар үчүн Нидерландиянын салык мыйзамдарына ылайык айрым жеңилдиктер колдонулушу мүмкүн. Жеке ишкерлер үчүн бизнес активдерин өткөрүп берүү жылдык киреше эсептөөлөрүңүзгө таасир этиши мүмкүн.

Салык органдары менен талаш-тартыштарды болтурбоо үчүн бардык активдерди которууларды тийиштүү түрдө документтештиришиңиз керек. Ажырашуу максатында колдонулган баалоо кыйынчылыктардын алдын алуу үчүн салыктын наркына дал келиши керек.

Бизнести бөлүштүрүү боюнча кандайдыр бир келишимдерди түзүүдөн мурун салык боюнча кеңешчи менен кеңешишиңиз керек. Сатып алууну же активдерди бөлүштүрүүнү туура түзүү эки тарап үчүн тең салык жүгүн азайта алат.

Нике алдындагы келишим Нидерландиядагы ажырашуу процессинде бизнестин баалуулугун баалоого таасир этиши мүмкүнбү?

Нике алдындагы келишим сиздин бизнесиңиздин баалуулугун баалоо жана бөлүштүрүү ыкмасына олуттуу таасир этет. Эгерде келишимиңизде бизнес сиздин жеке менчигиңиз бойдон калаары айтылса, ал, адатта, ажырашуу учурунда сиз менен калат.

Нике алдындагы келишимдердеги жөнгө салуу жоболору кылдаттык менен карап чыгууну талап кылат. Бул жоболор нике учурунда жана ажырашуу учурунда киреше менен активдердин кандайча бөлүштүрүлүшүн карайт.

Эгер сиз никеде турганыңызда келишимдин шарттарын аткарбасаңыз, бул бөлүнүүгө таасир этиши мүмкүн. Мисалы, эгер сиздин келишимдин жобосу жылдык пайданы бөлүштүрүүнү талап кылса, бирок сиз кирешеңизди бизнесте калтырсаңыз, өнөктөшүңүз дагы эле өз үлүшүнө укуктуу болушу мүмкүн.

Сот сиздин нике келишиминин шарттарын нике учурунда сактаганыңызды текшерет. Сиз нике келишимиңиздин күчүндө жана жарактуу экендигин текшеришиңиз керек.

Келишимге кол коюлгандан бери бизнес түзүмүңүздөгү же баалуулуктарыңыздагы өзгөрүүлөр жаңыртууларды талап кылышы мүмкүн. Бул анын сиздин ниеттериңизди дагы эле чагылдыраарын камсыздайт.

Нидерландияда ажырашуу боюнча келишимдер үчүн бизнестин баалуулугун аныктоодо эксперттер кандай ролду ойношот?

Ажырашуу процессинде эксперттер сиздин бизнесиңиздин баалуулугун объективдүү баалоону камсыз кылышат. Бухгалтер, адатта, финансылык отчетторду, активдерди жана милдеттенмелерди карап чыгуу менен баалуулукту эсептөөгө жардам берет.

Кесипкөй баалоочулар үч негизги факторду эске алышат: учурдагы каржылык абалды көрсөткөн эсептердин балансы, келечектеги кирешелер жана тобокелдиктер, ошондой эле кадыр-барк жана адистештирилген кызматкерлер сыяктуу бедел. Алар адилеттүү рыноктук баага жетүү үчүн белгиленген баалоо ыкмаларын колдонушат.

Сиз жана өнөктөшүңүз бизнестин баасы боюнча пикир келишпестиктер болгондо, сот көз карандысыз экспертти дайындашы мүмкүн. Бул эксперттин баасы сот иштеринде олуттуу мааниге ээ.

Алардын отчету сүйлөшүүлөр же соттук чечимдер үчүн нейтралдуу негиз берет. Бизнес баалоо боюнча эксперттер ошондой эле бизнестин чыныгы баасына таасир этиши мүмкүн болгон жашыруун активдерди же жогорулатылган чыгымдарды аныктоого жардам беришет.

Алардын катышуусу эки тараптын тең бөлүм жөнүндө маалыматтуу чечимдерди кабыл алуу үчүн так маалымат алышын камсыз кылат.

Ажырашуу максатында бизнес баалоодо келечектеги киреше потенциалы жана гудвилл кандайча эске алынат?

Келечектеги киреше потенциалы сиздин бизнесиңиздин келечектеги жылдардагы мүмкүн болгон пайдасын жана тобокелдиктерин баалоону талап кылат.

Баалоочулар келечектеги киреше булактарын болжолдоо үчүн тарыхый каржылык көрсөткүчтөрдү, рыноктук шарттарды жана өсүү келечегин карап чыгышат.

Гудвилл сиздин бизнесиңиздин физикалык активдерден тышкары материалдык эмес баалуулугун билдирет.

Буга сиздин компанияңыздын кадыр-баркы, кардарлар менен болгон мамилелери, брендди таануу жана кызматкерлердин тажрыйбасы кирет.

Бул факторлор бизнестин жалпы наркына олуттуу салым кошот.

Баалоочулар, адатта, келечектеги кирешелерди жана гудвиллди баалоо үчүн бир нече ыкмаларды колдонушат.

Алар тармактык стандарттарга негизделген киреше көбөйткүчтөрүн колдонушу же дисконтталган акча агымдарын эсептеши мүмкүн.

Тандалган ыкма сиздин бизнесиңиздин түрүнө жана жеткиликтүү каржылык маалыматтарга жараша болот.

Келишимдерди, кардарлардын тизмелерин жана интеллектуалдык менчикти туура документтештирүү баалоочуларга бул материалдык эмес активдерди так баалоого жардам берет.