Коммерциялык операцияларда оозеки келишим канчалык ишенимдүү?

Коммерциялык бүтүмдөрдөгү оозеки келишим Нидерландиянын мыйзамдары боюнча милдеттүү болуп саналат. Келишим сунуш жана кабыл алуу аркылуу түзүлөт (Нидерландиянын Жарандык кодексинин 6:217-беренеси) жана декларация каалаган формада берилиши мүмкүн, андыктан айтылган "ооба" кол коюлган документ сыяктуу эле милдеттенмелерди жаратат. Негизги өзгөчөлүк: мыйзам белгилүү бир келишим үчүн жазуу жүзүндөгү форманы белгилеген учурда, таза оозеки келишим эч кандай күчкө ээ эмес. Башка бардык нерселер үчүн кол алышуу келишиминин алсыздыгы анын жарактуулугунда эмес, далилденишинде. Келишимге шилтеме жасаган тарап далилдөө жүгүн көтөрөт жана жазуусуз ал келишимди электрондук почталардан, эсеп-фактуралардан жана жүрүм-турумдан кайра курууга аргасыз болот.

Оозеки келишим коммерциялык бүтүмдөрдө милдеттүүбү?

Ооба. Ишканалардын ортосундагы оозеки келишим, эгерде мыйзам мындай келишим үчүн жазуу жүзүндө талап кылбаса, эки тарапты тең милдеттендирет.

Нидерландиянын келишим укугу келишимди кагаз иштери эмес, келишим түзөт деген принципке негизделген. Эң негизгиси, тараптардын макулдугу, алардын макулдугу алардын макулдугунун формасы эмес. Жарандык кодекстин 3:37-беренесинде бул түздөн-түз айтылат: эгерде мыйзам башкача көрсөтпөсө, декларация каалаган формада берилиши мүмкүн жана ал тургай жүрүм-турум менен коштолушу мүмкүн. Жалпы жазуу талабы жана кол коюу талабы жок. Нидерландиянын мыйзамы башка кээ бир укуктук системаларда белгилүү болгон "карап чыгууну" талап кылбайт.

Иш жүзүндө, Нидерландиянын коммерциялык ишмердүүлүгүнүн көпчүлүгү эч ким кол койбогон келишимдердин негизинде жүргүзүлөт. Телефон аркылуу ырасталган сатып алуу буйругун, коридордо узартылган жеткирүү мөөнөтүн же видео чалуу аркылуу чечилген бааны жөнгө салууну элестетиңиз. Булардын баары келишимдер же келишимдерге киргизилген өзгөртүүлөр жана алардын баары тараптарды милдеттендирет. Алар боюнча чечим чыгарууну суранган сот кагаздын жоктугунан баш тартпайт.

Кагаздын жоктугу келишимге таянгысы келген тараптын позициясын өзгөртөт. Нидерландиянын жарандык сот иштеринде белгилүү бир фактылардын юридикалык кесепеттерин келтирген тарап ал фактыларды далилдеши керек. Мисалы, жеткирүүчү белгиленген баа макулдашылганын, ал эми сатып алуучу баа болжолдуу гана деп айтат дейли. Анда жеткирүүчү сотту келишимдин бар экендигине жана ал аткаргысы келген ар бир мөөнөткө ынандырышы керек. Жарактуу, бирок далилденбеген келишим коммерциялык жактан анчалык деле баалуу эмес.

Дагы бир катмар көп учурда көз жаздымда калат. Оозеки макулдашуу толук далилденген учурда да, тараптар көп учурда талаш-тартышты жараткан жагдайларды эч качан талкуулашкан эмес. Типтүү мисалдар катары жеткирүү күнү, кечиктирилген төлөмдүн кесепеттери, кимдин жалпы шарттары колдонулаары, кайсы сот чечим чыгарары жана көлөмдөр азайып кетсе эмне болорун айтсак болот. Нидерландиянын мыйзамдары бул боштуктардын айрымдарын демейки эрежелер жана акылга сыярлык жана адилеттүүлүк стандарттары менен толтурат. Бирок, натыйжада, эки тарап тең ойлогон келишим сейрек кездешет.

Келишим качан түзүлөт жана компанияны ким байланыштыра алат?

Келишим сунуш кабыл алынган учурдан тартып түзүлөт. Ал учур келген-келбегенин эки суроо чечет: сунуш болгонбу жана кабыл алуу экинчи тарапка жеткенби?

Сунуш жана кабыл алуу катары эмне эсептелет?

Сунуш – бул жөнөкөй "ооба" деген сөз аны келишимге айландыра тургандай толук сунуш. Тараптын кызыкдар болушу мүмкүн же мүмкүнчүлүктү карап көрөт деген билдирүү – бул сунуш эмес, сүйлөшүүгө чакыруу. Аны кабыл алуу эч нерсеге алып келбейт. Бөлүп туруучу сызык – бул экинчи тарап колдонулган сөздөрдөн жана жагдайлардан акылга сыярлык түрдө чыгара алган нерсе. Бул Голландиянын мыйзамдары жалпысынан декларацияларга карата колдонулган сыноо: сиз экинчи тарап сиз айткан нерсеге акылга сыярлык түрдө байланыштыра турган мааниге байланасыз.

Акцепт сунушту айткан же жөнөткөн учурда эмес, сунушту берген адамга жеткенде күчүнө кирет. Үн почтасында окулбай калган билдирүү келишимди дагы эле түзө алат, анткени ал келген. Сунуштан кайсы бир учурда четтеп кеткен акцепт жаңы сунуш менен бирге четке кагуу катары эсептелет. Өзгөчөлүк - бул баштапкы сунуш берүүчү кечиктирбестен каршы болбогон анча чоң эмес четтөө. Акцепт кабыл алынганга чейин, адатта, жокко чыгарылышы мүмкүн, бирок ал кайтарылгыс деп айтылса же кабыл алуу үчүн мөөнөт белгиленбесе.

Унчукпоо, адатта, кабыл алуу эмес. Бирок, уланып жаткан коммерциялык мамиледе абал башкача болушу мүмкүн. Телефон аркылуу сүйлөшүүнүн жазуу жүзүндөгү ырастоосун алып, аны каршылыксыз өткөрүп жиберген тарап андагы шарттарды кабыл алганын түшүнүшү мүмкүн. Мындай шартта экинчи тарап реакция күтүүгө укуктуу болгон. Ырастоо электрондук каты ушунчалык күчтүү курал болуп саналат жана эмне үчүн сиз туура эмес ырастоону тез арада оңдошуңуз керек.

Сиз сүйлөшкөн адам компанияны байланыштыра алабы?

Оозеки келишим аны түзгөн адамдын ыйгарым укугундай гана баалуу. Компаниялар директорлору жана ишеним каты бар адамдар аркылуу иш-аракет кылышат.

Жеке жоопкерчилиги чектелген коом (ЖЧК) жана ачык жоопкерчилиги чектелген коом (ЖЧК) үчүн Жарандык кодекс башкаруу кеңешине өкүлчүлүк укугун берет. Уюштуруу уставдары директорлордун өз алдынча же биргелешип иш алып барарын аныктай алат. Бул келишимдер жана катталган ишеним каттар Соода палатасы (Камер ван Коопхандел, KVK). Ал реестрден алынган көчүрмө компанияны ким өкүлдөй алаарын көрсөтөт жана аны текшерүү көпчүлүк келишимдердин көлөмүнө салыштырмалуу аз убакытты талап кылат.

Эгерде адам эч кандай ыйгарым укукка ээ болбосо, келишим компанияны милдеттендирбейт, эгерде компания ал адамда ыйгарым укук бар деген көрүнүштү жаратпаса. Бул көрүнөө ыйгарым укук доктринасы ак ниеттүүлүк менен иш алып барган контрагентти коргойт. Бирок, ал компаниянын өзүнө тиешелүү жагдайларды, мисалы, кызмат ордун, мурунку келишимдин жүрүшүн же адамды ыйгарым укуктуу катары көрсөткөн электрондук почта кол тамганы талап кылат. Эч нерсени текшербестен, кенже кызматкер менен олуттуу оозеки келишим түзгөн сатып алуучунун алсыз иши бар.

Практикалык эреже жөнөкөй. Келишим канчалык чоң болсо, столдун аркы бетиндеги адамдын инсандыгы жана кадыр-баркы ошончолук көңүл бурууга татыктуу: кол алышуудан кийин эмес, андан мурун.

Нидерландиянын мыйзамы кайсы келишимдерди жазуу жүзүндө талап кылат?

Чектелген сандагы келишимдер жазуу жүзүндө түзүлүшү керек, мисалы, жеке сатып алуучу тарабынан үй сатып алуу, атаандаштыкка каршы жобо жана франчайзинг келишими. Бул келишимдер үчүн оозеки келишимди далилдөө кыйын гана эмес, юридикалык жактан жараксыз болуп саналат.

Форма эркиндигине киргизилген өзгөчөлүктөр үч маселенин айланасында топтолот: алар алсызыраак тарапты коргойт, кеңири милдеттенме алуудан мурун бир аз ойлонууга мажбурлайт жана үчүнчү жактарга таасир этүүчү укуктар жөнүндө ишенимдүүлүктү жаратат.

Жеке сатып алуучу тарабынан үй сатып алуу Жарандык кодекстин 7:2-беренесине ылайык жазуу жүзүндө түзүлүшү керек. Андан кийин сатып алуучуда үч күндүк эс алуу мөөнөтү бар, анда сатып алууну себептерин түшүндүрбөстөн жокко чыгарууга болот. Бул жобо керектөөчүлөрдү коргойт, андыктан ал компания бизнес имараттарын сатып алган учурда колдонулбайт. Ошондуктан, коммерциялык мүлк боюнча оозеки келишим милдеттүү болушу мүмкүн, бирок менчик укугун өткөрүп берүүнүн өзү ар дайым нотариалдык актыны жана каттоону талап кылат.

Атаандаштыкка каршы жобо Жарандык кодекстин 7:653-беренесине ылайык, бойго жеткен кызматкер менен жазуу жүзүндө макулдашылган учурда гана жарактуу болот. Мөөнөттүү эмгек келишиминде аны актоочу ишкердик кызыкчылыктардын жазуу жүзүндөгү билдирүүсү да талап кылынат. Жумушка орношуу үчүн маектешүүдө талкууланып, эч качан жазылбаган жобонун эч кандай күчү жок.

Ошол эле жазуу жүзүндөгү логика ижарага сатып алууга жана франчайзинг келишимине да тиешелүү: 2021-жылдын 1-январынан тартып күчүнө кирген франчайзинг эрежелеринин бир бөлүгү болгон Жарандык кодекстин 7:913-беренесине ылайык, франчайзинг келишими жазуу жүзүндө түзүлөт. Арбитраждык келишим Жарандык процесстик кодекстин 1021-беренесине ылайык жазуу жүзүндөгү документ менен далилдениши керек. Доону жаңы кредиторго өткөрүп берүү үчүн Жарандык кодекстин 3:94-беренесине ылайык акт талап кылынат. Ал эми ишкердик карыз үчүн кепил болгон жеке адам ошол милдеттенмеге жазуу жүзүндөгү документтин негизинде гана ээ боло алат.

Жазуу кайда талап кылынат жана ансыз эмне болот?

Чек ара аркылуу соода кылуу үчүн эреже, эгерде бир нерсе болсо, андан да либералдуу. Вена сатуу конвенциясы (CISG) келишим түзгөн мамлекеттердеги, анын ичинде Нидерландиядагы ишканалардын ортосундагы товарларды эл аралык сатууга карата колдонулат. Анда сатуу келишими жазуу жүзүндө түзүлүшү же күбөлөндүрүлүшү шарт эмес жана аны каалаган жол менен далилдөөгө болот деп ачык көрсөтүлгөн. Эгер сиз эл аралык бүтүмдөрдө жазуу жүзүндөгү келишимдин коопсуздугун кааласаңыз, аны өзүңүз түзүшүңүз керек же Конвенцияны алып салып, көбүрөөк талап кылган улуттук мыйзамды тандашыңыз керек.

Оозеки макулдашууну кантип далилдейсиз?

Сиз оозеки макулдашууну сот ишенимдүү деп тапкан ар кандай далилдер менен далилдейсиз, ал эми ошол эле учурдагы документтер эң чоң салмакты көтөрөт. Далилдөө жүгү макулдашууга таянган тарапта.

Далилдөө жүгү өзү айтып жаткан фактылардын юридикалык кесепеттерине таянган тарапка жүктөлөт. Бул Жарандык процесстик кодекстин 150-беренесиндеги эреже. Оозеки келишим боюнча талаш-тартышта дээрлик ар дайым доогер болот: жеткирүүчү төлөмдү талап кылат, подрядчы кошумча ишти талап кылат, ортомчу өзүнүн комиссиясын талап кылат.

Жакшы жаңылык, голландиялык процедура ал далилдерди кантип жеткирүүнү чектебейт. Жарандык процесстик кодекстин 152-беренеси далилдерге бардык жолдор менен жол берет жана далилдердин салмагын сотко калтырат. Эч бир эреже оозеки келишимдер боюнча оозеки далилдерди жокко чыгарбайт жана баштоо үчүн жазуу жүзүндөгү эскертүүнүн кереги жок. Сот соттук териштирүү үчүн түзүлбөгөн материалдар менен бекемделген ырааттуу баяндаманы каалайт.

Сотту чындыгында эмне ынандырат?

Ошол эле учурдагы документтер эскерүүлөрдөн ашып түштү. Ошол эле күнү түштөн кийин жөнөтүлгөн ырастоо электрондук каты, календардагы жазуу, кол менен жазылган түзөтүү менен цитата, жеткирүү жумасы тууралуу чат билдирүүсү, жолугушуудан кийин таратылган долбоордун планы: мунун ар бири эч ким талашып-тартышпаган учурда деталдарды түзөтөт. Болжол менен күчүнө жараша бааланган бул иштерди чечкен материал:

• экинчи тарап алган жана карама-каршы келбеген сүйлөшүүнүн жазуу жүзүндөгү ырастоолору;
• көрсөтүлгөн шарттарга дал келген эсеп-фактуралар, айрыкча алар толугу менен же жарым-жартылай төлөнгөн учурда;
• болжолдонгон келишим бар болгондо гана мааниге ээ болгон эки тараптын тең аткаруусу;
• башка тараптын ички документтери, мисалы, буйрук жазуусу же бюджет, эгерде алар так аныкталган болсо, сот иштеринде талап кылынышы мүмкүн;
• эгерде сот күбөлөрдү суракка алууну белгилесе, ант менен уккан катышкан адамдардын күбө көрсөтмөлөрү.

Күбөнүн көрсөтмөсү пайдалуу, бирок ал биринчи эмес, акыркы сап. Эстутум калыбына келтирүүчү касиетке ээ жана аларды чакырган тарап үчүн иштеген күбө дал ушул маселе боюнча суралат. Адатта, бир эле мезгилдеги электрондук кат үч жылдан кийин эки достук мамиледеги күбөгө караганда көбүрөөк салмакка ээ.

Сүйлөшүүнү жаздырып алсаңыз болобу?

Нидерландияда сүйлөшүүнү өзүңүз катышканда жаздыруу мыйзамдуу жана ушундай жол менен жасалган жаздыруу далил катары колдонулушу мүмкүн. Бирок, бул нейтралдуу кадам эмес. Эгер ал ачыкка чыкса, ишенимге доо кетирет, келишимдин купуялуулугуна карама-каршы келиши мүмкүн жана жаздырууну андан кийин иштетүү дагы эле маалыматтарды коргоо эрежелерине ылайык келиши керек. Кадимки практика катары, бул жөн гана макулдашылган нерсени жазып алуунун ордуна начар.

Сот чындыгында эмне макулдашылганын кантип аныктайт?

Нидерландия соту тараптардын бири-биринен эмнени күтө ала тургандыгын, колдонулган сөздөргө гана эмес, карайт. Жалпы терминдер мыйзамдуу түрдө макулдашылган жана жеткиликтүү болгон учурда гана колдонулат.

Келишимдин бар экенин далилдөө - бул иштин жарымы гана. Экинчи жарымы анда эмне деп жазылганын далилдөө болуп саналат, ал эми бул жерде Нидерландиянын мыйзамдары көптөгөн эл аралык контрагенттер күткөндөй түзмө-түз эмес.

Haviltex стандарты деген эмне?

1981-жылы Хоге Рааддын (Нидерландиянын Жогорку Соту) Хавилтекс боюнча чечиминен бери келишимдин мааниси бир гана сөздөр менен аныкталбайт. Ал тараптар жагдайлардагы шарттарга акылга сыярлык түрдө кандай маани бере аларына жана бири-биринен эмнени күтө аларына жараша болот. Сот сүйлөшүүлөрдү, тараптардын позициясын жана тажрыйбасын, рыноктук практиканы жана тараптардын келишимден кийин кандай жүрүм-турумун карайт.

Оозеки макулдашуу үчүн бул эки тарапка тең тиешелүү. Чегинүүгө сөз жок, ошондуктан жүрүм-турум жана кат алышуу негизги материал болуп калат. Жүрүм-туруму дайыма келишимге карама-каршы келген тарап азыр айтып жатканы кыйын абалда.

Эки демейки эреже тараптар эч качан бир дагы маселени талкуулабаган учурда көп иш жасайт. Биринчиден, акылга сыярлык жана адилеттүүлүк келишимди толуктайт жана өзгөчө учурларда, колдонуу кабыл алынгыс мөөнөттү белгилей алат. Экинчиден, кемчиликти тапкан сатып алуучу же кардар аны тапкандан кийин акылга сыярлык мөөнөттүн ичинде арызданышы керек, болбосо ага таянуу укугун жоготот. Коммерциялык бүтүмдөрдө бул мөөнөт кыска. Канааттандырарлык эмес жеткирүүнү бир нече ай бою унчукпай өткөрүп жиберүү - бул башка жагынан жакшы дооматты жоготуунун тааныш жолу.

Жалпы шарттар кимге тиешелүү?

Көпчүлүк коммерциялык тараптар өздөрүнүн жалпы шарттарын жана эрежелерин колдонууну көздөшөт жана көпчүлүк оозеки келишимдер тараптардын бири да аларды айтпастан түзүлөт. Нидерландиянын мыйзамы келип чыккан кагылышууну Жарандык кодекстин 6:225-беренесиндеги биринчи кадам эрежеси менен чечет. Эгерде сунуш жана кабыл алуу ар кандай жалпы шарттардын топтомдоруна тиешелүү болсо, анда экинчи шилтеме, эгерде ал сунушта айтылган шарттарды ачык четке какпаса, эч кандай күчкө ээ болбойт. Экинчи топтомдун майда шрифт менен жазылган баш тартуу жетишсиз; ал ачык болушу керек.

Колдонулушу биринчи гана тоскоолдук. Жалпы шарттар экинчи тарапка келишим түзүүдөн мурун же келишим түзүү учурунда аларды эске алууга чыныгы мүмкүнчүлүк берилген учурда гана милдеттендирет. Иш жүзүндө бул аларды өткөрүп берүү же жөнөтүү дегенди билдирет. Веб-сайтка шилтеме берүү бизнес ортосундагы мамиледе автоматтык түрдө жетиштүү эмес. Жалпы шарттарды эч ким айтпаган оозеки келишим, андан кийин артында шарттары басылган эсеп-фактура, адатта, такыр колдонулбаган шарттарга алып келет. Келишим боюнча юристтин иши жөнүндөгү баракчабызда бул документтер талаш-тартыштан кийин эмес, андан мурун кантип тартипке келтирилери түшүндүрүлөт.

Келишим түзүлгөнгө чейин экинчи тарап кетип калышы мүмкүнбү?

Эреже катары, ооба: келишим түзүү эркиндиги келишим түзбөө эркиндигин камтыйт. Сүйлөшүүлөрдү үзгүлтүккө учуратуу өзгөчө учурларда гана кабыл алынгыс болуп саналат.

Коммерциялык сүйлөшүүлөр кээде макулдашууга жетпей эле токтоп калат, ал эми буга чейин инвестиция салган тарап экинчи тарап жөн гана кетип калышы мүмкүнбү же жокпу билгиси келет. Хоге Раад баштапкы чекиттен четтөө үчүн катуу стандарт койгон. Сүйлөшүүлөрдү токтотуу өзгөчө учурларда гана, атап айтканда, экинчи тарап кандайдыр бир келишим түзүлөт деп негиздүү түрдө күтө алган учурларда же башка жагдайлар келишимди токтотууну кабыл алынгыс кылган учурларда гана кабыл алынгыс.

Бул босогодон ашып кеткен учурда, адаттагы чара - чыгымдардын ордун толтуруу жана сейрек учурларда гана бузулган келишимден келип чыккан пайда үчүн. Практикалык сабак кол алышуулар жөнүндөгү сабакты кайталайт. Эгерде сизден али бүтө элек келишимге инвестиция салуу суралса, анда эмне макулдашылганын, эмне макулдашыла электигин так жазып, аны жасоодон мурун даярдык иштеринин баасын жазуу жүзүндө көрсөтүңүз.

Оозеки келишим бузулганда эмне кылуу керек?

Соттук териштирүүлөр менен эмес, милдеттенмелерди аткарбоо жөнүндө жазуу жүзүндөгү билдирүү менен баштаңыз. Эгерде экинчи тарап белгиленген мөөнөттө милдеттерин аткарбаса, ал милдеттенмелерди аткарбай калган болуп саналат жана сиздин келишимдин версиясы эми жазуу жүзүндө катталган.

Милдеттенмени аткарбоо жөнүндө билдирүү (ingebrekestelling) Жарандык кодекстин 6:82-беренеси менен жөнгө салынат. Бул эмне макулдашылганын жана эмне аткарылбаганын көрсөткөн жана аны оңдоо үчүн акылга сыярлык мөөнөт берген кат же электрондук кат. Ал билдирүүсүз карызкор, адатта, милдеттенмени аткарбай койгон деп эсептелбейт жана милдеттенмени аткарбай туруп, зыянды төлөө боюнча доомат коюлбайт жана келишимди бузууга укук жок. Билдирүү ошондой эле оозеки келишим боюнча талаш-тартышта баалуу бир нерсе кылат: ал экинчи тарапты келишимдин жазуу жүзүндөгү версиясына жооп берүүгө мажбурлайт. Анын жообу же унчукпай калышы далил болуп калат.

Эскертүү ар бир учурда талап кылына бербейт. Милдеттенмени аткарбоо мыйзамдын күчүнө кирүүсүнөн улам келип чыгат, эгерде тараптар ортосунда макулдашылган мөөнөт өтүп кетсе, карызкор милдеттенмени аткарбай турганын билдирген болсо же аны аткаруу биротоло мүмкүн болбой калса. Эгерде күмөн санасаңыз, билдирүүнү жөнөтүңүз. Аны жөнөтүү аз чыгым алып келет, ал эми өткөрүп жиберүү сизге дооматыңыздан чыгым алып келиши мүмкүн.

Зыяндын ордун толтуруу, жоюу же аткаруу: эмнени талап кыла аласыз?

Карызкор милдеттенмелерди аткарбай койгондон кийин, Жарандык кодекстин 6:74-беренеси сизге кредитор катары милдеттенмелерди бузуудан улам келтирилген чыгымдын ордун толтурууга укук берет. Бул чыгымга жоголгон пайда кириши мүмкүн, бирок ал бузууга байланыштуу жана сандар менен далилденген өлчөмдө гана. Оозеки келишимде доо арыздар, адатта, кыскартылат, анткени макулдашылган көлөм же маржа эч качан кагаз жүзүндө белгиленген эмес. Жоголгон чыгымды аныктоонун жана соттон тышкары төлөмдөрдү алуунун акылга сыярлык чыгымдары менен бирге талап кылынышы мүмкүн.

Келишимди аткаруунун альтернативасы - аны токтотуу. Жарандык кодекстин 6:265-беренеси, эгерде ал кемчилик аны актоо үчүн өтө кичинекей болбосо, ар кандай аткарылбаган учурда келишимди бузууга жол берет. Келишимди бузуу мурда аткарылган нерсени жокко чыгаруу милдеттенмелерин жаратат. Келишимди аткарууну, зыяндын ордун толтурууну же келишимди бузууну талап кылуу - бул стратегиялык тандоо. Бул сиз экинчи тараптан дагы эмнени каалаарыңыздан жана эмнени далилдей аларыңыздан көз каранды.

Кайсы мөөнөттөр колдонулат?

Мөөнөттөр кечиримсиз. Келишимдик милдеттенмени аткаруу боюнча доомат Жарандык кодекстин 3:307-беренесине ылайык, доомат коюлган күндөн тартып беш жылдан кийин жараксыз болуп калат. Аткаруу укугун бир тараптуу түрдө сактап калган жазуу жүзүндөгү эскертүү 3:317-беренеге ылайык, ал мөөнөттү токтотот. Эсеп-фактуралар талашылып, андан кийин өз ордуна коюлуп калган узак мөөнөттүү коммерциялык мамилелер - бул жөн гана күтүү менен дооматты жоготуунун классикалык жолу.

Ишти кайсы сот карайт?

Эгерде талашка түшкөн сумма райондук соттун (kantonrechter) мыйзамдуу чегинен төмөн болсо, сиз адвокатсыз эле сот ишин козгой аласыз жана алар салыштырмалуу тез. Нидерландиядагы чакан доо арыздарга сереп салуубуз бул жолду түшүндүрөт. Чегинен жогору иш райондук сотко (rechtbank) барат, ал жерде адвокаттын өкүлчүлүгү милдеттүү. Коммерциялык мамилелер дагы эле баалуу болгон учурларда медиацияны, ал эми арбитражды тараптар жазуу жүзүндө мыйзамдуу түрдө макулдашкан учурда гана карап чыгуу керек.

Жазуу жүзүндөгү келишимди оозеки түрдө өзгөртүү жарактуубу?

Принципиалдуу түрдө, ооба: оозеки түзөтүү ал өзгөрткөн жазуу жүзүндөгү келишим сыяктуу эле жарактуу. Жазуу жүзүндөгү түзөтүүлөрдү талап кылган жобо мындай өзгөртүүнү далилдөөнү кыйындатат жана каршы турууну жеңилдетет, бирок аны дайыма эле жокко чыгара бербейт.

Оозеки келишимдин көптөгөн талаш-тартыштары эч качан жазылбаган келишим жөнүндө эмес, жолдо оозеки түрдө өзгөртүлгөн жазуу жүзүндөгү келишим жөнүндө. Жеткирүү графиги телефон аркылуу жумшартылып, бир сезонго арзандатуу берилип, жолугушуу сайын жумуштун көлөмү кеңейет. Эки жылдан кийин тараптар кайсы версия колдонулары боюнча пикир келишпестикке туш болушат.

Нидерландиянын мыйзамдары форма талаптарынан эркин болгондуктан, жазуу жүзүндөгү келишимге оозеки түзөтүү киргизүү, принцип боюнча, келишимдин өзү сыяктуу эле жарактуу. Көптөгөн коммерциялык келишимдер түзөтүүлөр жазуу жүзүндө макулдашылып, эки тарап тең кол койгон учурда гана жарактуу деген пункт менен бул эшикти жабууга аракет кылышат. Мындай пункт пайдалуу жана ал аргументти өзгөртөт, бирок ал абсолюттук тоскоолдук эмес. Тараптын аны колдоно алабы же жокпу, жагдайга жараша болот. Узак убакыт бою оозеки өзгөртүү боюнча иш-аракет кылган, анын пайдасын кабыл алган жана бир дагы жолу пунктка кайрылбаган тарап ага таянууну кабыл алгыс деп табышы мүмкүн.

Кошумча жумуштар башка көрүнүштөгү ошол эле көйгөй. Курулуш иштеринде жана кесиптик кызматтарда курулуш аянтында макулдашылган кошумча жумуштар соттук териштирүүнүн туруктуу булагы болуп саналат. Аны жазуу жүзүндөгү көрсөтмөсүз аткарган подрядчы анын суралганын жана баасы же баалоо негизи макулдашылганын далилдеши керек. Кошумча жумушту бүтүргөндөн кийинки эсеп-фактуранын ордуна, аны баштоодон мурун кыска электрондук кат доомат менен талаш-тартыштын ортосундагы айырмачылык болуп саналат.

Ошол эле тартип келишимди бузууга да тиешелүү. Келишим оозеки түрдө мыйзамдуу түрдө токтотулушу мүмкүн, бирок эскертүү бергенин айткан тарап анын берилгенин, билдирүү экинчи тарапка жеткенин жана качан жеткенин далилдеши керек. Эгерде эскертүү мөөнөтү келишим алынган күндөн тартып башталган болсо, жаздырылбаган телефон чалуу эң зарыл болгон учурда жараксыз болуп кала турган далилдердин бири болуп саналат.

Оозеки келишимдин ылдамдыгын тобокелчиликсиз кантип сактайсыз?

Ар бир келишимди жана ар бир өзгөрүүнү ошол эле күнү жазуу жүзүндө ырастап, жалпы шарттарыңызды ошол ырастоо менен жөнөтүңүз. Коммерциялык жашоо келишимге кол коюуну күтпөйт жана күтүүгө милдеттүү эмес.

Андан кийин оозеки келишимди ишти жайлатпастан, коргонууга боло турган нерсеге айландыруучу минималдуу тартип керек.

• Ошол эле күнү ырастаңыз. Иштин көлөмүн, баасын же баалоо механизмин, жеткирүү же аяктоо күнүн, төлөм мөөнөтүн жана жалпы шарттарыңыздын колдонулушун кыскача электрондук кат аркылуу билдирүү жетиштүү. Бир саптан турган ырастоону сурап, жоопту келишим файлында сактаңыз. Эгерде экинчи тарап кыскача мазмунду оңдосо, анда сиз эң арзан учурда баалуу нерсени үйрөндүңүз.
• Жалпы шарттарыңызды тиркеңиз. Аларга шилтеме бергендин ордуна, ошол электрондук кат менен жөнөтүңүз жана ар кандай жаңы мамиледе биринчи кезекте да ушундай кылыңыз. Жөнөтүлгөн нерселердин тизмесин сактаңыз: талаш-тартыштагы маселе шарттардын бар же жок экендигинде эмес, экинчи тараптын аларды окууга чыныгы мүмкүнчүлүгү болгон-болбогондугунда.
• Атайын эсеп-фактураларды жазыңыз. Жалпы сумманы гана эмес, ишти сүрөттөп бериңиз, келишимдин датасын жана аткарылган иштерди көрсөтүңүз жана төлөнбөгөн эсеп-фактураларды жазуу жүзүндө жөнөтүңүз.
• Журналдагы өзгөрүүлөр. Бир нерсени өзгөрткөн ар бир чалууну датасын жана катышуучуларын көрсөтүп, жазып алыңыз. Эгерде келишим оозеки түрдө өзгөртүлсө, анда аны баштапкысы менен бирдей жол менен ырастаңыз.
• Мыйзам талап кылган жерде жазуу жүзүндөгү форманы сыйлаңыз. Атаандаштыкка каршы жобо, франчайзинг келишими, арбитраждык жобо же дебитордук карыздарды өткөрүп берүү сүйлөшүүдө гана бар болгон келишим алсыз келишим эмес, келишим болуп саналат жана кийинки документтер аны оңдобойт.

Биздин корпоративдик укук боюнча колдонмолордо көпчүлүк голландиялык бизнестер сүйлөшүүлөрдү баштоодон мурун кандай документтерди иретке келтириши керектиги көрсөтүлгөн.

Кыскача

• Нидерландиянын мыйзамдарына ылайык, ишканалардын ортосундагы оозеки келишим милдеттүү болуп саналат (Жарандык кодекстин 3:37 жана 6:217-беренелери), эгерде мыйзам мындай келишим үчүн жазуу жүзүндө талап кылбаса.
• Жеке сатып алуучу тарабынан үй сатып алуу, атаандаштыкка каршы жобо, франчайзинг келишими, арбитраждык келишим жана дооматты өткөрүп берүү үчүн жазуу жүзүндөгү талап талап кылынат.
• Келишимге таянган тарап аны далилдеши керек; ошол учурдагы электрондук каттар, эсеп-фактуралар жана жүрүм-турум күбөлөргө караганда көбүрөөк мааниге ээ.
• Оозеки келишим бузулганда, адатта, милдеттенмелерди аткарбоо жөнүндө жазуу жүзүндөгү эскертүү биринчи кадам болуп саналат жана эгерде үзгүлтүккө учурабаса, аткаруу боюнча доомат беш жылдан кийин мөөнөтүнүн бүтүшү менен бүтөт.
• Ар бир келишимди жана ар бир өзгөрүүнү ошол эле күнү жазуу жүзүндө ырастоо кол алышуунун ылдамдыгын тобокелчиликсиз сактайт.

Көп берилүүчү суроолор

Төмөндөгү суроолор оозеки келишим боюнча талаш-тартыштарда пайда болгон практикалык маселелерди камтыйт.

Кайсы жерде экениңизди билбей жатасызбы? Бизге өзүңүздүн абалыңыз тууралуу айтып бериңиз. Биз сизге бир жумушчу күндүн ичинде варианттарыңызды айтып беребиз.

кантип Law & More бул сизге жардам бере алат, биздин макалада түшүндүрүлгөн корпоративдик юрист бет.