Жубайлар ажырашканда, үй-бүлөдө ким калат деген суроого, адатта, башка нерселерден мурда жооп берилиши керек жана ал эки этапта чечилет: соттук териштирүү учурунда жана ажырашуудан кийин.
Соттук териштирүү учурунда
Жубайлардын кайсынысы болбосун соттон ажырашуу процесси жүрүп жаткан учурда үй-бүлөлүк турак жайды аларга өзгөчө пайдаланууга уруксат берүүчү убактылуу чара көрүүнү сурана алат. Бул арыздар тез арада каралат жана чечим ажырашуу күчүнө киргенге чейин колдонулат.
Сот жубайлардын экөөнүн тең кызыкчылыктарын таразалайт. Чечүүчү нерсе - балдар кайда жашайт, жубайлардын биринин башка жакка бара турган жери барбы, ар биринин башка жерде жашай турган каржылык мүмкүнчүлүгү жана жубайлардын биринин жумушу же кам көрүү милдеттери үйгө байланыштуубу. Менчик укугу адамдар күткөндөн азыраак мааниге ээ: үйгө жалгыз ээлик кылган жубай, эгерде экинчисинин жана балдардын кызыкчылыктары аныкынан жогору болсо, аны таштап кетүүгө милдеттүү болушу мүмкүн.
Бул чара менчикке эмес, пайдаланууга тиешелүү. Ал үйдү акыры ким алаарын чечпейт жана ипотека боюнча ким жооптуу экенин өзгөртпөйт.
Ажырашкандан кийин
Ажырашуу катталгандан кийин, үйдө жашаган жубайы, ал жубайынын арызы боюнча, үй экинчисине таандык болгон учурда да, аны алты ай бою колдонууну улантууга мыйзамдуу укукка ээ. Бул өткөөл укук, башка нерсени уюштурууга убакыт берүү үчүн иштелип чыккан жана ал кийинки бөлүнүүгө таасир этпейт.
Үй кимге калат
Бул мүлк режимине жана, албетте, ипотекага көз каранды. Эгерде жубайлардын бири үйдү өзүнө алгысы келсе, насыя берүүчү экинчисин биргелешкен жоопкерчиликтен бошотууга жана калган жубайын жалгыз кабыл алууга даяр болушу керек. Эгерде насыя берүүчү баш тартса, жубайлардын ортосундагы эч кандай келишим жана соттун эч кандай буйругу муну мажбурлай албайт, ал эми практикалык жооп, адатта, түшкөн каражатты же калган карызды сатуу жана бөлүштүрүү болуп саналат, бул эң татаал маселе.
Эгерде мүлк ипотекадан аз болсо, калган карыз мүлктүн калган бөлүгү сыяктуу эле бөлүштүрүлөт жана ал милдеттенме никеден узак жашайт.
Ижарага алынган үйлөр
Үй-бүлөлүк үй ижарага берилген учурда, сот ажырашуу катталган күндөн тартып, ижара келишимине ким кол койгонуна карабастан, жубайлардын кайсынысы жалгыз ижарачы болуп калаарын аныктай алат. Үй ээси ажырашууга катышкан тарап эмес, бирок ал чечимге баш ийүүгө милдеттүү.
Практикалык пункттар
Көчүп кетүү практикалык жактан чектен тышкары кесепеттерге алып келет. Бул убактылуу пайдаланууну баалоого, балдардын кайда жашаарына жана алимент төлөө боюнча эсептөөлөргө таасир этиши мүмкүн. Эгер сиз кетүүнү ойлонуп жатсаңыз, алгач ырааттуулук боюнча кеңеш алыңыз; эгерде коопсуздук коркунучта болсо, кетип, андан кийин дароо кеңеш алыңыз.
Эгерде сиз карыз болсоңуз, ипотеканы же ижара акысын төлөй бериңиз. Карыздар эки тарапка тең топтолуп, акырында кимде-ким кала берсе, анын абалына зыян келтирет.
Кенеш
Биз убактылуу чараларды көрүүнү суранабыз, үй боюнча сүйлөшүүлөрдү жүргүзөбүз жана насыя берүүчүнүн абалын эске алуу менен реалдуу түрдө эмнеге жетишүүгө болору боюнча кеңеш беребиз. Байланыш үчүн кайрылыңыз Law & More.
