Нидерландиянын курулуш мыйзамдарындагы эң кымбат беш катанын баары ошол эле эки реформанын кесепети. 2024-жылдын 1-январынан тартып Omgevingswet (Айлана-чөйрө жана пландаштыруу жөнүндө мыйзам) көпчүлүк көрсөтмөлөрдө дагы эле сүрөттөлгөн уруксат берүү системасын алмаштырды, ал эми Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Имараттын сапатын камсыздоо жөнүндө мыйзам) подрядчынын тапшырууда аныкталбаган кемчиликтер үчүн жоопкерчилигин жокко чыгарды. 2024-жылга чейинки уруксаттар, жоопкерчилик, эскертүүлөр, камсыздандыруу жана талаш-тартыштарды чечүү жөнүндөгү божомолдорго таянып, долбоорлор кандайча кыйынчылыктарга дуушар болушат.
Нидерландиянын курулуш мыйзамдарындагы төмөндө баяндалган каталардын баары ушундан келип чыгат. Бул макалада мыйзамдын азыркы абалы жана эмнени башкача кылуу керектиги баяндалат. Ал Нидерландияда курулуш жүргүзгөн куруучуларга, подрядчыларга, жетекчилерге жана эл аралык тараптарга арналган жана Нидерландия системасы менен тааныш эмес деп болжолдонот.
2024-жылдын 1-январында эмне өзгөрдү жана бул эмне үчүн маанилүү?
Бир күндө эки реформа күчүнө кирди. Omgevingswet мурунку жыйырма алтыга жакын мыйзамды, анын ичинде Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, Wet ruimtelijke ordening, Waterwet жана Wet natuurbescherming мыйзамдарын физикалык чөйрө үчүн бирдиктүү системага бириктирди. Ошол эле күнү Bouwbesluit 2012 мыйзамы азыр техникалык курулуш талаптарын камтыган Besluit bouwwerken leefomgeving мыйзамы менен алмаштырылды. Wabo, Bouwbesluit 2012 же Wet natuurbescherming мыйзамдарын колдонууну айткан ар кандай булак мындан ары колдонулбай калган мыйзамды сүрөттөп жатат.
Аны менен катар, Wet kwaliteitsborging voor het bouwen Burgerlijk Wetboek (Жарандык кодекс) китебиндеги жумуш үчүн подряддык келишим түзүү эрежелерине өзгөртүүлөрдү киргизип, жаңы курулуштан баштап жана өзүнчө этап-этабы менен жүргүзүлүүчү эң жеңил курулуш иштери үчүн жеке сапат кепилдигин киргизген. Бул системага ылайык, муниципалдык техникалык баалоо кабарлоо жана көз карандысыз kwaliteitsborgerдин көзөмөлү менен алмаштырылат, ал бүткөндөн кийин иштер техникалык эрежелерге ылайык келерин билдириши керек.
Эки реформа өз ара аракеттенет. Уруксат берүү жолу эмне кура аларыңызды аныктайт; жеке менчик укуктагы өзгөрүүлөр кемчиликтүү болуп чыкканда ким төлөй турганын аныктайт. Эски үлгүдөгү келишимдер дагы эле жүгүртүүдө жана 2025-жылдын февраль айында 2012-жылдын учкучсуз учагы (UAV) түздөлгөн версиясынын жарыяланышы көрсөткөндөй, стандарттуу шарттар шайкеш келтирилиши керек болчу. Келишимиңизге кайсы шарттар топтомунун кайсы версиясы тиешелүү экенин текшерүү азыр формалдуулук эмес, биринчи кезектеги маселе болуп калды.
Биринчи ката: экологиялык уруксатты бир гана бекитүү катары кароо
Omgevingswet мыйзамына ылайык, эски интеграцияланган курулуш уруксаты экиге бөлүнгөн. Курулуш долбоору техникалык курулуш ишмердүүлүгүнө уруксатты, жайгашкан жерди пайдалануу үчүн omgevingsplan ишмердүүлүгүнө уруксатты же экөөнү тең талап кылышы мүмкүн, жана экөө тең ар кандай критерийлер боюнча, балким, ар кандай органдар тарабынан бааланат. Бирин кармап туруп, экинчисин албай коюу жана боштукту аткаруу бийлиги келгенде гана аныктоого болот.
Мындан тышкары, долбоор сууга байланыштуу иш-аракеттерге, корголуучу жаратылыш аймагына же корголуучу түрлөргө таасир этүүчү иш-аракеттерге, тизмедеги эстеликте иштөөгө же муниципалитеттен иштөө лицензиясына макулдук алышы керек болушу мүмкүн. Ар биринин өзүнүн жол-жобосу жана өзүнүн аткаруу мөөнөтү бар, ал эми стандарттуу даярдоо жол-жобосу кадимки маршрутка караганда бир топ узак мөөнөттүү мыйзамдуу чечим кабыл алуу мөөнөтү менен татаалыраак өтүнмөлөргө колдонулат. Уруксат берүү стратегиясын программага киргизүү, аны жер-жерлерде башталганга чейин административдик кадам катары кароонун ордуна, графикти реалдуу кармап турат. Айлана-чөйрөнү коргоо жана пландаштыруу мыйзамына ылайык экологиялык уруксат жөнүндөгү беренебизде маршруттар жана чечим кабыл алуу мөөнөттөрү белгиленген.
Туура макулдуксуз курулуштун кесепеттери көпчүлүк учурларда кылмыш эмес, административдик мүнөзгө ээ жана дал ошондуктан алар баалабай калышат. Компетенттүү орган ишти токтотууну буйрук кыла алат, ар бир күн же ар бир бузуу үчүн айып пул төлөө боюнча буйрук чыгара алат, административдик айып пул сала алат жана мыйзамсыз ишти жокко чыгарууну талап кыла алат. Айып пулдардын өлчөмдөрү жана айып пул төлөмдөрү аткаруучу орган тарабынан мыйзамдуу максималдуу чектерде ар бир учурда өз-өзүнчө белгиленет, андыктан жарыяланган ар кандай диапазон ишенимсиз; алдын ала айтууга мүмкүн болгон нерсе, бузуунун жана кечиктирүүнүн баасы уруксаттын баасынан бир топ эсе ашып кетет.
Кээде факт болгондон кийин легалдаштыруу мүмкүн жана бийлик аны күчүнө киргизүүдөн мурун карап чыгууга милдеттүү, бирок бул укук эмес. Эгерде иш-аракет жалпы планга туура келбесе, анда жооп, адатта, "жок" болот.
Экинчи ката: стандарттык шарттарды алардын эмне кылаарын окубай туруп кол коюу
Нидерландиядагы курулуш атайын долбоордун негизинде эмес, стандарттуу шарттардын жыйындысы боюнча жүргүзүлөт жана алардын ортосундагы тандоо бир гана пункт боюнча сүйлөшүүлөр жүргүзүлө электе тобокелдикти бөлүштүрөт. Жумуштарды аткаруу үчүн бирдиктүү административдик шарттар болгон учкучсуз учуучу аппарат (UAV), негизги тарап долбоорду камсыз кылган жана подрядчы аны аткарган салттуу моделге туура келет. Интегралдык келишимдердин шарттары болгон UAV-GC, подрядчы долбоорлоо жана куруу үчүн да жоопкерчиликти алат жана чиймелерге эмес, аткаруу талаптарына ылайык бааланат.
Бул тандоодон үч кесепет келип чыгат. Салттуу моделде подрядчик өзү берген долбоордогу каталар жана кемчиликтер коркунучун көтөрөт, ал эми подрядчынын эскертүүчү милдети подрядчиктин негизги коргоосу болуп саналат. Интеграцияланган моделде подрядчик долбоорлоо тобокелдигин көтөрөт, ал баада жана ал кармашы керек болгон кесиптик компенсациянын деңгээлинде чагылдырылат. Ал эми вариациялардын механизми ар кандай: салттуу моделде вариация - бул расмий көрсөтмө, ал эми интеграцияланган моделде ал аткаруу спецификациясына карата бааланат, дал ушул жерде бир нерсе вариация болгонбу же жокпу деген талаш-тартыштар пайда болот.
Эки топтом тең өзүнөн өзү колдонулбайт. Алар колдонулушу керек деп жарыяланып, өткөрүлүп берилиши керек, ал эми алар жалпы шарттар жана жоболор катары колдонулган учурда, аларды колдонууга укуктуу контрагентке карата акылга сыйбаган оор жоболор боюнча кадимки голландиялык эрежелер колдонулат. Жалпы шарттар жана жоболор боюнча биздин эскертүүдө топтом качан бөлүп коюлушу мүмкүн экени түшүндүрүлөт, ал эми курулуш келишими боюнча биздин колдонмо негизги түзүлүштү камтыйт.
Эң көп кездешкен практикалык ката - бул карама-каршылык. Учкучсуз учуучу аппаратты колдонууга жарактуу деп жарыялаган, андан кийин башка режим үчүн иштелип чыккан түзөтүүлөрдүн тизмесин кошкон жана акырында өзүнүн артыкчылыктуу жобосун камтыган спецификацияны тиркеген келишим бир эле суроого үч жооп берет. Келишимдин өзүндөгү артыкчылык тартибин бир жерде белгилеп, өзгөртүлгөн шарттардагы эскертүүлөрдүн, өзгөрүүлөрдүн жана дооматтардын мөөнөттөрү сиздин долбоордук командаңыз чындыгында иштеп жаткан мөөнөттөр экенине ынаныңыз.
Үчүнчү ката: жеткирүү подрядчынын жоопкерчилигин токтотот деп ойлоо
Бул көпчүлүктү капа кылган өзгөрүү. Мурдагы дефолт боюнча, подрядчы ошол учурда аныкталышы керек болгон кемчиликтер үчүн жоопкерчиликтен бошотулган. 2024-жылдын 1-январынан тартып Жарандык кодекстин 7:758-беренесинин 4-пунктуна ылайык, подрядчы жеткирүү учурунда аныкталбаган кемчиликтер үчүн жоопкерчилик тартат, эгерде ал кемчиликтер ага таандык болбосо. Жүк башка жакка жылдырылды.
Тараптар бул эрежеден четтей алышат, бирок кокусунан эмес. Четтөө келишимде так макулдашылышы керек, ал эми негизги адам кесибинин же бизнестин жүрүшүндө иш-аракет кылбаган учурда, эреже таптакыр алынып салынышы мүмкүн эмес. Ишканалар аралык келишимде четтөөнү жалпы шарттарда жашыруу жетишсиз; бул тараптар чындыгында кайрылган термин болушу керек. Дал ушул нерсе стандарттык шарттардын эски формулировкасын колдонууга жараксыз кылган жана 2025-жылдын февраль айында жарыяланган өзгөртүлгөн версиясына түрткү болгон.
Ушул эле мыйзам менен жеке менчик укугуна дагы үч өзгөртүү киргизилди. Подрядчынын долбоордогу, материалдардагы же подрядчы тарабынан берилген көрсөтмөлөрдөгү кемчиликтер жөнүндө эскертүү милдети эми жазуу жүзүндө жана бир жактуу түрдө, кесепеттерин түшүндүрүү менен берилиши керек жана бул милдет учурдагы келишимдерге да, жаңы келишимдерге да тиешелүү. Керектөөчү үчүн аткарылган иштер үчүн подрядчы кардарга камсыздандыруу же кепилдик камтуусу жөнүндө жазуу жүзүндө кабарлашы керек. Ал эми керектөөчүнүн баанын акыркы беш пайызын кармап туруу укугу күчөтүлдү, ошондуктан подрядчы кардарды аны ишке ашыруу үчүн активдүү түрдө даярдап, ар кандай алмаштыруучу камсыздоо барабар болушу керек.
Иш жүзүндө бул эки тарап тең жакшыраак жазууларга муктаж экенин билдирет. Курулуш аянтчасындагы жолугушууда оозеки эскертүү берген подрядчы 2024-жылдан бери эч кандай эскертүү берген эмес. Документтештирилген текшерүүсүз жеткирүүнү кабыл алган подрядчы мурдагыга караганда күчтүүрөөк абалда, бирок кемчилик пайда болгондон кийин дагы эле өз убагында арызданууга аргасыз. Курулуш кемчиликтери жана жоопкерчилик жөнүндөгү жана жашыруун кемчиликтердин мөөнөтү жөнүндөгү макалаларыбызда мөөнөттөр кандайча өтөөрү көрсөтүлөт, ал эми подрядчы сапатсыз жумуш аткарганда эмне кылуу керектиги боюнча колдонмобуз практикалык кадамдарды камтыйт.
Төртүнчү ката: камсыздандырууну жана коопсуздукту акырына чейин калтыруу
Нидерландиядагы курулушта камсыздандыруу тараптардын айланасында эмес, курулуш иштеринин айланасында уюштурулат жана боштуктар тигиштерде пайда болот. Курулуштун бардык тобокелдиктерин камтыйт жана курулуш учурундагы физикалык зыяндан курулуш иштерин, материалдарды жана убактылуу жайларды коргойт жана адатта бардык катышуучу тараптардын атынан башкы подрядчы же башкы подрядчы тарабынан алынып салынат. Ал кемчиликтүү ишти камтыбайт: ал зыянды камтыйт жана ага алып келген кемчиликти оңдоонун баасы, адатта, алынып салынат.
Бул боштук дизайнерлер жана долбоорлоо жана куруу боюнча подрядчылар үчүн кесиптик жоопкерчиликти камсыздандыруу жана үчүнчү жактарга жана алардын мүлкүнө келтирилген зыян үчүн жалпы жоопкерчиликти камсыздандыруу менен жабылат. Подрядчы интеграцияланган келишим боюнча долбоорлоо жоопкерчилигин алган учурда, долбоорго дал келген деңгээлдеги кесиптик жоопкерчиликти камсыздандыруу милдеттүү эмес жана келишимде камсыздандырылган сумма, аяктагандан кийин камсыздандыруу сакталышы керек болгон мөөнөт жана анын далилин көрсөтүү милдеттенмеси көрсөтүлүшү керек.
Жашыруун кемчиликтерди камтуу жана ишке киргизүүдөгү кечиктирилген камтуу бар жана ири долбоорлордо карап көрүүгө арзыйт, бирок алар келишимге каршы жазылган, андыктан камсыздандыруучу сиз чындыгында макулдашкан жоопкерчилик режимин көргүсү келет. Бул мыйзамдуу жоопкерчилик эрежесинен четтөөнү кечиктирилген сүйлөшүүлөргө калтырбоонун дагы бир себеби: ал камсыздандыруучудан алынышы суралып жаткан тобокелдикти өзгөртөт.
Коопсуздук – бул көрүнүштүн экинчи жарымы. Эгерде контрагент төлөөгө жөндөмсүз болуп калса, банк кепилдиги, башкы компаниянын кепилдиги же кармап туруу келишими жоопкерчилик режимин ар кандай нерсеге арзыйт, ал эми курулуштагы төлөөгө жөндөмсүздүк сейрек эмес. Кепилдик документин, анын текстин жана жарактуулук мөөнөтүн жоопкерчилик жөнүндө жобо менен бир убакта макулдашыңыз, кийин эмес.
Бешинчи ката: туура эмес форумду тандоо же такыр жок болуу
Нидерландиядагы курулуш талаш-тартыштары, демейки шартта, кадимки соттордун маселеси эмес. Стандарттык шарттардын топтому талаш-тартыштарды адистештирилген курулуш арбитраждык институту болгон Raad van Arbitrage in Bouwgeschillen алдындагы арбитражга жөнөтөт, анын арбитрлери юристтер жана техникалык эксперттер. Бул, адатта, артыкчылык болуп саналат: трибунал маселени түшүнөт жана өзүнүн экспертин дайындай алат. Бул ошондой эле милдеттенме болуп саналат, анткени арбитраждык жобо кадимки сотту камтыбайт жана чечим тар негизде гана жокко чыгарылышы мүмкүн.
Практикалык каталар эки түрдүү болот. Биринчиси, сатып алуу буйрутмасында колдонулуучу деп жарыяланган стандарттык шарттарда тургандыктан, аны билбей туруп арбитраждык жобону макулдашуу. Экинчиси, келишимдер чынжырындагы карама-каршы келген жобону макулдашуу, натыйжада негизги келишим арбитражга, ал эми субподряддар сотко өтөт, бул тараптарды бир процедурада бириктирүүнү мүмкүн эмес кылат жана бир эле техникалык маселе боюнча карама-каршы жыйынтыктардын коркунучун жаратат. Талаш-тартыштарды чечүү жоболорун чынжыр боюнча тегиздеңиз же бир эле кемчилик боюнча эки жолу сотко бере турганыңызды кабыл алыңыз.
Кайсы форум колдонулбасын, эң тез курал көбүнчө убактылуу чара болуп саналат. Алдын ала жардам берүү процессинде арбитр же сот алдындагы кыска жол-жобо төлөмдү камсыз кылууга, иштерди токтотууну алып салууга же бир нече жуманын ичинде объектке кирүүгө мажбурлоого мүмкүндүк берет жана көп учурда негизги талаш-тартышты чечет. Эксперттик чечим жана ортомчулук өз ордун ээлейт, айрыкча тараптар биргелешип иштешүүнү улантууга аргасыз болгондо, бирок алар ийгиликсиз болсо эмне болорун айткан пунктка муктаж.
Стандарттык эскертүү мөөнөттөрү жөнүндө бир аз сөз. Шарттардын топтому да, Жарандык кодекс да кемчиликтерге нааразычылык билдирүү жана дооматтарды коюу мөөнөттөрү менен иштейт жана алар кыска. Табылып, андан кийин алты ай бою расмий эмес түрдө талкууланган кемчилик - бул мындан ары сотко кайрылууга мүмкүн болбогон кемчилик. Арызды аны тапкан күнү жазуу жүзүндө бериңиз жана укуктарыңызды ачык сактаңыз; бул өзү эле башка бир кадамга караганда көбүрөөк дооматтарды сактап калат.
Айлана-чөйрө жана жер шарттары: сейрек туура бөлүштүрүлгөн тобокелдик
Omgevingswet күчүнө киргенден бери, топурак, суу, ызы-чуу, эмиссиялар жана корголгон жаратылыш жөнүндөгү эрежелер негизинен ошол мыйзамда жана анын алкагындагы жарлыктарда, негизинен Besluit activiteiten leofmgeving жана Besluit kwaliteit leofmgeving, ошондой эле муниципалдык omgevingsplanда кездешет. Нымдуу чөйрө дагы эле бар, бирок мурдагыдан тарыраак чөйрөгө ээ. Долбоордун практикалык мааниси, белгилүү бир жер үчүн тиешелүү эрежелер азыр жергиликтүү omgevingsplanга көз каранды, ал ар бир муниципалитетте ар кандай болот жана өткөөл мезгилде алардын көбүндө дагы эле иштелип чыгууда.
Булганган топурак, жарылбаган ок-дарылар, археологиялык табылгалар жана корголгон түрлөр кечиктирүүнүн классикалык себептери болуп саналат жана келишимде аларды ким көтөрөрү сейрек айтылат. Салттуу шарттарда, подрядчы акылга сыярлык түрдө күткөндөн айырмаланган жер шарттары, жалпысынан алганда, ага кошумча төлөм жана убакыт алууга укук берет; интеграцияланган келишимдер боюнча, бөлүштүрүү тараптар макулдашкан тобокелдиктер графигине көз каранды, ал эми толук эмес график талаш-тартышка алып келет. Келишимге чейин жер тилкесин изилдөө кийинки талаш-тартышка караганда арзаныраак жана анын жыйынтыктары келишимге тиркеме болушу керек, анда ким эмне кылганы жана эмнени ачыктабаганы тууралуу так билдирүү болушу керек.
Азоттун топтолушу долбоорлорду кечеңдетүүнүн ордуна, аларды толугу менен токтоткон чектөө бойдон калууда. Эгерде долбоор корголгон Natura 2000 аймагына таасир этиши мүмкүн болсо, баалоо талап кылынат жана макулдук берүүдөн баш тартылышы мүмкүн. Бул жерде сот практикасы бир нече жолу өзгөрүп келген, андыктан мурунку долбоор үчүн даярдалган баалоо учурдагы долбоорго ишенимдүү жол көрсөткүч боло албайт. Адис экологиялык жана юридикалык кеңештерди долбоор бекитилгенден кийин эмес, ишке ашыруу этабында алыңыз.
Эгерде курулуштар коңшу мүлккө таасир этсе, уруксаттан тышкары, жалпы деликт мыйзамы жана зыян келтирүү жана чөктүрүү боюнча атайын эрежелер колдонулат. Уруксат зыян келтирүүгө лицензия эмес: ал коомдук укуктагы ишмердүүлүккө уруксат берет жана коңшуларга карата жеке менчик укук жоопкерчилигин толугу менен өзгөртпөйт. Биздин пайдубалдын бузулушу жөнүндөгү макалабызда бул көйгөйдүн эң кымбат варианты каралат.
Чынжырда ким эмне үчүн жооп берет
Негизги подрядчы башкы подрядчы менен, башкы подрядчы субподрядчылар менен, ал эми долбоорлоо архитектор же инженердик фирма менен келишим түзөт, аларды экөө тең ишке ашырышы мүмкүн. Бир нерсе иштебей калганда, ал мамилелердин ар бири өзүнүн келишими менен жөнгө салынат жана жоопкерчилик чынжыр боюнча автоматтык түрдө өтөт деген жалпы эреже жок.
Принципалдын дооматы, адатта, өзүнүн келишим түзүүчү тарабына каршы коюлат, башкача айтканда, башкы подрядчы өзү жалдаган субподрядчылардын аткарылышы үчүн жооп берет. Андан кийин башкы подрядчы дооматты субподряд боюнча өткөрүп бериши керек жана бул субподряд негизги келишимди көлөмү, эскертүү мөөнөттөрү жана жоопкерчиликти чектөө боюнча чагылдырган учурда гана иштейт. Башкы подрядчы өндүрүп ала алгандан көп карыз болгон удаалаш ажырым курулуштагы эң кымбат долбоорлоодогу кемчиликтердин бири болуп саналат жана ал доомат келгенге чейин көрүнбөйт.
Дизайнерлер, адатта, өздөрүнүн кесиптик шарттары боюнча иштешет, алар, адатта, төлөмгө таянып, жоопкерчиликти чектеп, дооматтардын мөөнөтүн кыскартат. Бул чектөө алда канча чоң жоготууга учураган негизги келишимге карата колдонулабы же жокпу, жагдайга жараша болот, ал эми олуттуу кемчилик чектөө жөнүндө жобону жокко чыгарышы мүмкүн. Эгерде бир эле кемчилик долбоорлоону да, аткарууну да камтыса, бөлүштүрүү боюнча талаш-тартышты күтүңүз жана анын келишимдин тексти менен эмес, эксперттик далилдер менен чечилишин күтүңүз. Жаңы курулган үйлөрдөгү кемчиликтер жөнүндөгү макалабызда бул талаш-тартыштар иш жүзүндө кандайча ишке ашаары көрсөтүлгөн, ал эми жаңы курулган мүлктү сатып алуучулар батирлердин укуктары жана менчик ээлеринин ассоциациясы боюнча биздин колдонмону да окуп чыгышы керек , бул жерде жалпы имарат үчүн жоопкерчилик чындыгында жатат.
Кол коюудан мурун эмне кылуу керек
Төрт текшерүү алдын алууга мүмкүн болгон тобокелдиктин көпчүлүгүн түзөт. Omgevingswet боюнча долбоордун муктаждыктарына ким макул экенин жана ар бирине ким кайрылаарын аныктап, программага чечим кабыл алуу мөөнөттөрүн коюңуз. Кайсы стандарттык шарттар топтому колдонулаарын, кайсы версияда колдонулаарын аныктап, ички карама-каршылыктар үчүн түзөтүүлөрдүн графигин ошого карап окуп чыгыңыз. Келишимде жеткирүү учурунда аныкталбаган кемчиликтер үчүн жоопкерчилик жөнүндө эмне деп айтылганын жана мыйзамдуу эрежеден кандайдыр бир четтөө ачык макулдашылганын жана аткарыла тургандыгын аныктаңыз. Ошондой эле негизги келишимдеги жана субподряддардагы талаш-тартыштарды чечүү жоболору бир эле форумга тиешелүү экенин белгилеңиз.
Андан кийин долбоорду керектүү учурда документтер бардай кылып түзүңүз: жазуу жүзүндөгү эскертүүлөр, жазуу жүзүндөгү вариация боюнча көрсөтмөлөр, жазуу жүзүндөгү даттануулар, жеткирүү жазуусу жана аяктоо файлы. Нидерланддык курулуш талаш-тартыштары документтер боюнча чечилет жана жакшыраак тарыхка ээ болгон тарап, адатта, курулуш аянтында ким болгонуна карабастан, упайга ээ болот.
кантип Law and More жардам бере алат
Law and More Нидерландиянын курулуш мыйзамдары жана жогоруда баяндалган Нидерландиянын курулуш мыйзамдарындагы каталарды болтурбоо боюнча башкы компанияларга, куруучуларга, подрядчыларга жана субподрядчыларга кеңеш берет. Биз курулуш келишимдерин жана стандарттык шарттарга киргизилген өзгөртүүлөрдү карап чыгып, түзөбүз, Айлана-чөйрөнү коргоо жана пландаштыруу мыйзамына ылайык уруксат берүү жолу боюнча кеңеш беребиз, тапшырылгандан кийин жоопкерчилик жана кемчиликтер боюнча дооматтарды карайбыз жана адистештирилген курулуш трибуналынын алдында арбитраждык териштирүүлөрдө жана алдын ала жардам берүү иш-аракеттеринде иш алып барабыз. Биз Нидерландияда курулуш жүргүзгөн эл аралык тараптар үчүн англис жана башка бир нече тилдерде иштейбиз. Тармак боюнча биздин практикалык көрсөтмөлөрүбүз биздин макалада топтолгон. Куруучулар жана подрядчылар үчүн Нидерландиянын курулуш мыйзамы жана биздин Голландиялык кыймылсыз мүлк мыйзамдары боюнча колдонмолор. Байланышыңыз Law & More сиздин долбоорду талкуулоо үчүн.
